Все, что можно передавать в тюрьму, делим на 4 группы (по аналогии с армией, больницей, но с поправкой на тюремный быт):
1) – предметы гигиены (мыло, зубная паста и щетка, полотенце, бритвенный станок и др);
2) – одежда (по сезону, с учетом сменки, например, 2-3 пары носков и др., обязательно что-нибудь теплое, там всякое бывает, холодно ночью, например или под себя постелить);
3) – еда: нельзя скропортящиеся продукты, продукты в стекле и жести (консервы), можно сало, лук, чеснок, яблоки и т. п., обязательно чай, сахар, можно мед, дешевые конфеты, сигареты, лучше дешевые (тамошняя «валюта»), все с учетом того, что 1\3 уйдет на общак;
4) – чем мозги занять (книги, журналы, кроссворды и т. п.), а также парочку тетрадей и ручек.
Примечание: на общак – это не в связи с тем, что страшные сокамерники у бедного мальчика все отберут, а в связи с тем, что не все получают передачи. Проще говоря, не в русских традициях жрать под одеялом в одну морду, когда другие слюнки глотают.
как вы относитесь к тому что ст.119 (татья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью ) перевели в разряд АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ? ведь теперь человек который начал использовать различные средства самообороны, после того ка
Я заглянул в кодекс, статью никто не отменял. Или я не понял вопрос?
УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью
1. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, - наказывается ограничением свободы на срок до двух лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. То же деяние, совершенное по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, - наказывается лишением свободы на срок от двух до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
(часть вторая введена Федеральным законом от 24.07.2007 N 211-ФЗ).
УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью
1. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, - наказывается ограничением свободы на срок до двух лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. То же деяние, совершенное по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, - наказывается лишением свободы на срок от двух до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
(часть вторая введена Федеральным законом от 24.07.2007 N 211-ФЗ).
Арестовали зятя. Подскажите, что делать
Он арендовал ангар за % от прибыли, установил оборудование, нанял рабочих и стал выпускать продукцию. А потом хозяину ангара надоело ждать и он потребовал деньги вперед. Запер ангар и стал шантажировать, что продаст оборудование. Зять привез ему деньги, забрал обрудование, потом пригрозил хозяину набить лицо и тут же набрал его имущество на эту сумму, что ему дал.
Его теперь арестовали, то ли за разбой, то ли за рекет, сам пока не знаю.
Если у них был заключен договор аренды, и зять должен был постоянно платить какую то определенную сумму, то зять был обязан платить, то есть передавать деньги в чужую собственность. Значит, отбирая эти деньги, он посягал на чужую собственность (см. разбой, рэкет).
А если у них была оплата за процент от прибыли, то владелец ангара не вправе был требовать деньги до тех пор, пока не появится прибыль, соответственно он, требуя деньги (а уж тем более заперев ангар), посягнул на права твоего зятя, потому что он потребовал деньги, которых еще нет. Соответственно, зять был вынужден дать ему деньги, чтобы не лишиться собственности, но при этом он понимал, что деньги с него потребовали незаконно, поэтому восстановил справедливость, хотя и нарушив при этом закон (он должен был обратиться в суд, а не угрожать мордобоем и т. д.).
Но во втором случае надо ставить вопрос про самоуправство (см. статью 330 УК РФ).
Сестра нашла договор, говорит, что он от 1 июля о совместной деятельности, зять отвечает за оборудование, сырье, а тот крендель за ангар, сохранность оборудования и за его ремонт и еще за что-то, я не расслышал. Об аренде ни слова нет. Прибыли пока ноль, но должны деньги поступить, немного, тысяч 50-60.
И еще сестра сказала, что у них спор и пошел, что зять хотел эти деньги на сырье потратить, а тот стал орать, чтобы он деньги ему отдал.
Получается, что здесь надо ставить вопрос о самоуправстве, видимо, с угрозой применения насилия, (см. статью 330 часть 2 УК РФ).
Любое преступление обязательно должно иметь O, S, OS, SS.
O (объект) – то, на что направлено преступное посягательство. Применительно к этому делу – чего хотел зять, отобрать чужое (см. любое преступление против собственности, от кражи до разбоя) или отстоять свои права, пусть и с нарушением закона.
S (субъект) – лицо, совершившее преступление, оно должно достичь определенного возраста, быть вменяемым и т. д. Есть еще спецсубъект, то есть за воинское преступление может быть привлечен только военнослужащий, за должностное – должностное лицо и др. Про это здесь, видимо, спора не будет.
OS (объективная сторона) – действия (бездействие) субъекта, в чем они выражались. На основании действий (бездействия) можно сделать вывод о том, чего хотел виновный (например, взял в руку нож и ударил в область сердца, отсюда вывод про покушение на убийство и др.).
SS (субъективная сторона) – виновность или невиновность, если виновность, то в какой форме (умысел или неосторожность), а если умысел, то на что он был направлен. Вот здесь и будет самое интересное по делу – установить, чего хотел виновный (твой зять), на какой объект (О) он посягал.
Встретился я со следователем, нормальный парнишка, славно покалякали. Сначала он не понял, при чем тут договор, потом начал копаться в примечаниях к кодексу, сказал, что начальство может не пропустить, заставилт статью про разбой писать, хотя скорее всего будет самоуправство. Сестра нашла договор, я привез ему, так он сам мне сказал, чтобы я его при себе держал, а то вдруг он потеряется, только копию снял. Спросил, откуда я такой умный, что все знаю, я ему все про Клона Андрея рассказал, без утайки!
Он еще потребовал данные о производстве и реализации продуции, получается, что по договору если прибыли еще не было, то потерпевший не мог ничего с зятя требовать. И зять получается виноват только в том, что чужое имущество забрал (самоуправство то бишь). Сеструха сейчас к себе бухгалтершу вызвала, уселись с бумажками, сводки, проводки, все такое.
Да, самое главное чуть не забыл. Оказывается потерпевший драку сам начал! Жирный боров, его тут кличут Дитя Макдональса, попер в атаку, прижал зятя к стене, и только потом словил по мордам. Так что удумал, зараза, лег в больницу, как будто помирает. А в милицию от него адвокат приходил и разбой с его подачи написали. Да еще сеструху перепугал крутыми связями, затребовал 300000, а инчае, мол, зятя посодят лет на 12.
Ладно, всем счастливо оставаться, а я на разведку пошел, может старые друзья еще что подскажут. Завтра к обеду ближе на суд схожу если пустят.
Ну вот, все потихоньку проясняется!
Если драка - отдельно, а имущество потерпевшего - отдельно, то получается 1 часть статьи 330, это вообще мелочь. Правда, тут еще один момент всплывает - когда потерпевшему стало понятно про вывоз вещей, до того, как он в атаку пошел или после? Если после, то см. часть 2 (с насилием), так как потерпевший кинулся свое имущество защищать. Лучше уточни, чем скоропалительные выводы делать.
Кстати (вчера не сообразил написать): уточни сумму, которую этот Дитя Макдональдса требовал и получил, и сопоставь с суммой его имущества, которое зять вывез, здесь тоже ловушка может быть. Например, получил он 100 рублей, а вывез на 101 рубль. Тогда может начаться всякая свистопляска вокруг этого лишнего рубля, что то типа "100 рублей - это самоуправство, а вот сверх этой суммы, то есть 1 рубль - грабеж" (разбой,с учетом драки по вине потерпевшего, тоже отпадает).
Здесь только требовать экспертизу стоимости вещей, и даже если она останется такой же, заявлять, что стоимость имущества определялась на глазок, и что зятю этот лишний рубль был не нужен. А если бы зять знал про этот рубль, то взял бы что-то другое, подешевле.
Всем спасибо, выпустили его на подписку! Я с его компа пишу, пока он в ванной плещется. А уж сеструха довольная! Бегает между ванной и кухней, наготовила аж на взвод, лыбится аж светится вся. Так что сейчас будем водку пьянствовать. Хорошо хоть, что племяши в деревне, никто не помешает.
Я сам на суде был, следователь пройти помог. А вот какая на суде комедия была.
Видели бы вы этого потерпевшего. И впрямь Дитя Макдональса. Роста среднего, весит бельше 120 кг, весь как квашня, жир с него складками свисает, аж смотреть противно. А брыли не поверите прямо до плечей свисают. Запакован в костюм, так его и в костюме распирает, а на груди и животе костюм в него врезается как обруч в бочку. Галстук как у клоуна, весь разноцветный да впридачу он его поверх костюма носит, чтобы значит все видели. А видели бы вы его глаза. На лице написано, что он всеми гребует, все ему до одного места и смотрит так, будто ты у него мильен занял и 10 лет как не отдаешь. Мент из охраны втихаря сказал, что ему за одну рожу надо с ходу 10ку давать, только он не знает 10ку суток или 10ку лет.
Как зятя ослобонили, я ему сразу сказал, что он дурак, не хрен было связываться с этим козлом, его сразу видно.
Мне вчера друзья рассказывали, что он и вправду из Макдональса не вылезает, как он говорить, что он ест только цивилизованную пищу. Я им не поверил, а зря. Он пришел и сразу объявил, что он недовольный, ему видите ли пришлось бизнес ланч пропустить.
На суд пришел как хозяин, с адвкатом, с портфелем, принес с собой гамбургер или хотдог, бутылку кока колы и все время отхлебывает и оглядывается горделиво, я мол пью, а вам шиш. Правда с хотдогом облом вышел, секретарша ему сказала, что тут суд, а не столовая. Он было стал выступать, но тут зятя привели, один мент из охраны смекнул, что к чему и сказал секретарше, чтоб дала им бумагу для рапортов о неуважении к суду. Вот тут он сразу кинулся извинятся, всю жратву свою попрятал.
А как он развизжался, когда судья спросил, кто он такой. Как попер, как попер! Кричал, что он главная фигура в процессе, что он мужественно преодолел свои недуги и вышел из больницы, чтобы оказать помощь суду в отправлении правосудия, как жаль, что суд это не ценит и не понимает. Это я дословно помню, но он там еще много чего наболтал.
А судья молодец! Мужик, что надо! Участие потерпевшего в этом деле законом не предусмотрено и точка! Адвокат аж взвился, кинулся кодексы листать, а судья ему и говорит, что читать надо было раньше, а пока покиньте зал или пересаживайтесь в зрители. И дело разобрал четко. Как только услышал про договор, сразу потребовал его посмотреть, потом спросил у следователя, было ли это в показаниях потерпевшего, тот подтвердил, что было. И все вокруг этого договора завертелось, аренда было или % от прибыли, кто имел право на деньги и с какого времени. Прокурор был недоволен, все выступал, что это не имеет отношения к делу, но судья его быстренько утер.
А когда дошло до драки, вот тут и началось самое интересное! Следователь сказал, что со слов потерпевшего драку начал обвиняемый, но все остальные говорят, что драку начал сам потерпевший. Оказывается, он деньги взял, стал смотреть как все вывозят, а потом сказал, что зять ему еще денег должен, поэтому он вывоз запрещает. Зять послал его подальше, но без мата, а тот попер на него весом, прижал к стене и рукой за горло схватил. Вот тут зять и не выдержал, врезал ему пару раз.
Так потерпевший как начал орать. Судья ему раз замечание, два замечание, а потом ему уже надоело, стал его выгонять. Тот ни в какую, тогда судья его адвокату сказал, что он сейчас оформит 15 суток за неуважение к суду. Тот аж взвыл, а адвокат быстренько его вывел от греха подальше.
Все, уже гости пришли, и зять сейчас из ванной выходит. Всем спасибо и до свидание.
Уж простите, что так сумбурно все написал, в одну кучу свилил, тороплюсь.
Все хорошо, что хорошо кончается!
А зять твой и вправду дурак, если с таким жиртрестом связался.
Не помню, кто сказал про людей типа этого терпилы: "В мирное время бесполезны, в военное время опасны".
На будущее:
- преступление небольшой тяжести - когда максимальное наказание составляет 2 года лишения свободы;
- преступление средней тяжести - когда максимальное наказание составляет 5 лет с\св.
По этим делам возможно прекращение уголовного дела в связи с примирением потерпевшего с обвиняемым.
Но поскольку потерпевший явное ЧМО, то он будет заламывать дикие цены за примирение. Поэтому надо продумать ситуацию и увязать ее с дракой, что-то типа: ты соглашаешься на прекращение дела за примирением, а я не привлекаю тебя за твое нападение (как вариант - подать заявление, а потом предложить прекратить оба дела в связи с примирением).
Но это уже по ситуации продумайте, со следователем уточните, с адвокатом посоветуйтесь.
Его теперь арестовали, то ли за разбой, то ли за рекет, сам пока не знаю.
Если у них был заключен договор аренды, и зять должен был постоянно платить какую то определенную сумму, то зять был обязан платить, то есть передавать деньги в чужую собственность. Значит, отбирая эти деньги, он посягал на чужую собственность (см. разбой, рэкет).
А если у них была оплата за процент от прибыли, то владелец ангара не вправе был требовать деньги до тех пор, пока не появится прибыль, соответственно он, требуя деньги (а уж тем более заперев ангар), посягнул на права твоего зятя, потому что он потребовал деньги, которых еще нет. Соответственно, зять был вынужден дать ему деньги, чтобы не лишиться собственности, но при этом он понимал, что деньги с него потребовали незаконно, поэтому восстановил справедливость, хотя и нарушив при этом закон (он должен был обратиться в суд, а не угрожать мордобоем и т. д.).
Но во втором случае надо ставить вопрос про самоуправство (см. статью 330 УК РФ).
Сестра нашла договор, говорит, что он от 1 июля о совместной деятельности, зять отвечает за оборудование, сырье, а тот крендель за ангар, сохранность оборудования и за его ремонт и еще за что-то, я не расслышал. Об аренде ни слова нет. Прибыли пока ноль, но должны деньги поступить, немного, тысяч 50-60.
И еще сестра сказала, что у них спор и пошел, что зять хотел эти деньги на сырье потратить, а тот стал орать, чтобы он деньги ему отдал.
Получается, что здесь надо ставить вопрос о самоуправстве, видимо, с угрозой применения насилия, (см. статью 330 часть 2 УК РФ).
Любое преступление обязательно должно иметь O, S, OS, SS.
O (объект) – то, на что направлено преступное посягательство. Применительно к этому делу – чего хотел зять, отобрать чужое (см. любое преступление против собственности, от кражи до разбоя) или отстоять свои права, пусть и с нарушением закона.
S (субъект) – лицо, совершившее преступление, оно должно достичь определенного возраста, быть вменяемым и т. д. Есть еще спецсубъект, то есть за воинское преступление может быть привлечен только военнослужащий, за должностное – должностное лицо и др. Про это здесь, видимо, спора не будет.
OS (объективная сторона) – действия (бездействие) субъекта, в чем они выражались. На основании действий (бездействия) можно сделать вывод о том, чего хотел виновный (например, взял в руку нож и ударил в область сердца, отсюда вывод про покушение на убийство и др.).
SS (субъективная сторона) – виновность или невиновность, если виновность, то в какой форме (умысел или неосторожность), а если умысел, то на что он был направлен. Вот здесь и будет самое интересное по делу – установить, чего хотел виновный (твой зять), на какой объект (О) он посягал.
Встретился я со следователем, нормальный парнишка, славно покалякали. Сначала он не понял, при чем тут договор, потом начал копаться в примечаниях к кодексу, сказал, что начальство может не пропустить, заставилт статью про разбой писать, хотя скорее всего будет самоуправство. Сестра нашла договор, я привез ему, так он сам мне сказал, чтобы я его при себе держал, а то вдруг он потеряется, только копию снял. Спросил, откуда я такой умный, что все знаю, я ему все про Клона Андрея рассказал, без утайки!
Он еще потребовал данные о производстве и реализации продуции, получается, что по договору если прибыли еще не было, то потерпевший не мог ничего с зятя требовать. И зять получается виноват только в том, что чужое имущество забрал (самоуправство то бишь). Сеструха сейчас к себе бухгалтершу вызвала, уселись с бумажками, сводки, проводки, все такое.
Да, самое главное чуть не забыл. Оказывается потерпевший драку сам начал! Жирный боров, его тут кличут Дитя Макдональса, попер в атаку, прижал зятя к стене, и только потом словил по мордам. Так что удумал, зараза, лег в больницу, как будто помирает. А в милицию от него адвокат приходил и разбой с его подачи написали. Да еще сеструху перепугал крутыми связями, затребовал 300000, а инчае, мол, зятя посодят лет на 12.
Ладно, всем счастливо оставаться, а я на разведку пошел, может старые друзья еще что подскажут. Завтра к обеду ближе на суд схожу если пустят.
Ну вот, все потихоньку проясняется!
Если драка - отдельно, а имущество потерпевшего - отдельно, то получается 1 часть статьи 330, это вообще мелочь. Правда, тут еще один момент всплывает - когда потерпевшему стало понятно про вывоз вещей, до того, как он в атаку пошел или после? Если после, то см. часть 2 (с насилием), так как потерпевший кинулся свое имущество защищать. Лучше уточни, чем скоропалительные выводы делать.
Кстати (вчера не сообразил написать): уточни сумму, которую этот Дитя Макдональдса требовал и получил, и сопоставь с суммой его имущества, которое зять вывез, здесь тоже ловушка может быть. Например, получил он 100 рублей, а вывез на 101 рубль. Тогда может начаться всякая свистопляска вокруг этого лишнего рубля, что то типа "100 рублей - это самоуправство, а вот сверх этой суммы, то есть 1 рубль - грабеж" (разбой,с учетом драки по вине потерпевшего, тоже отпадает).
Здесь только требовать экспертизу стоимости вещей, и даже если она останется такой же, заявлять, что стоимость имущества определялась на глазок, и что зятю этот лишний рубль был не нужен. А если бы зять знал про этот рубль, то взял бы что-то другое, подешевле.
Всем спасибо, выпустили его на подписку! Я с его компа пишу, пока он в ванной плещется. А уж сеструха довольная! Бегает между ванной и кухней, наготовила аж на взвод, лыбится аж светится вся. Так что сейчас будем водку пьянствовать. Хорошо хоть, что племяши в деревне, никто не помешает.
Я сам на суде был, следователь пройти помог. А вот какая на суде комедия была.
Видели бы вы этого потерпевшего. И впрямь Дитя Макдональса. Роста среднего, весит бельше 120 кг, весь как квашня, жир с него складками свисает, аж смотреть противно. А брыли не поверите прямо до плечей свисают. Запакован в костюм, так его и в костюме распирает, а на груди и животе костюм в него врезается как обруч в бочку. Галстук как у клоуна, весь разноцветный да впридачу он его поверх костюма носит, чтобы значит все видели. А видели бы вы его глаза. На лице написано, что он всеми гребует, все ему до одного места и смотрит так, будто ты у него мильен занял и 10 лет как не отдаешь. Мент из охраны втихаря сказал, что ему за одну рожу надо с ходу 10ку давать, только он не знает 10ку суток или 10ку лет.
Как зятя ослобонили, я ему сразу сказал, что он дурак, не хрен было связываться с этим козлом, его сразу видно.
Мне вчера друзья рассказывали, что он и вправду из Макдональса не вылезает, как он говорить, что он ест только цивилизованную пищу. Я им не поверил, а зря. Он пришел и сразу объявил, что он недовольный, ему видите ли пришлось бизнес ланч пропустить.
На суд пришел как хозяин, с адвкатом, с портфелем, принес с собой гамбургер или хотдог, бутылку кока колы и все время отхлебывает и оглядывается горделиво, я мол пью, а вам шиш. Правда с хотдогом облом вышел, секретарша ему сказала, что тут суд, а не столовая. Он было стал выступать, но тут зятя привели, один мент из охраны смекнул, что к чему и сказал секретарше, чтоб дала им бумагу для рапортов о неуважении к суду. Вот тут он сразу кинулся извинятся, всю жратву свою попрятал.
А как он развизжался, когда судья спросил, кто он такой. Как попер, как попер! Кричал, что он главная фигура в процессе, что он мужественно преодолел свои недуги и вышел из больницы, чтобы оказать помощь суду в отправлении правосудия, как жаль, что суд это не ценит и не понимает. Это я дословно помню, но он там еще много чего наболтал.
А судья молодец! Мужик, что надо! Участие потерпевшего в этом деле законом не предусмотрено и точка! Адвокат аж взвился, кинулся кодексы листать, а судья ему и говорит, что читать надо было раньше, а пока покиньте зал или пересаживайтесь в зрители. И дело разобрал четко. Как только услышал про договор, сразу потребовал его посмотреть, потом спросил у следователя, было ли это в показаниях потерпевшего, тот подтвердил, что было. И все вокруг этого договора завертелось, аренда было или % от прибыли, кто имел право на деньги и с какого времени. Прокурор был недоволен, все выступал, что это не имеет отношения к делу, но судья его быстренько утер.
А когда дошло до драки, вот тут и началось самое интересное! Следователь сказал, что со слов потерпевшего драку начал обвиняемый, но все остальные говорят, что драку начал сам потерпевший. Оказывается, он деньги взял, стал смотреть как все вывозят, а потом сказал, что зять ему еще денег должен, поэтому он вывоз запрещает. Зять послал его подальше, но без мата, а тот попер на него весом, прижал к стене и рукой за горло схватил. Вот тут зять и не выдержал, врезал ему пару раз.
Так потерпевший как начал орать. Судья ему раз замечание, два замечание, а потом ему уже надоело, стал его выгонять. Тот ни в какую, тогда судья его адвокату сказал, что он сейчас оформит 15 суток за неуважение к суду. Тот аж взвыл, а адвокат быстренько его вывел от греха подальше.
Все, уже гости пришли, и зять сейчас из ванной выходит. Всем спасибо и до свидание.
Уж простите, что так сумбурно все написал, в одну кучу свилил, тороплюсь.
Все хорошо, что хорошо кончается!
А зять твой и вправду дурак, если с таким жиртрестом связался.
Не помню, кто сказал про людей типа этого терпилы: "В мирное время бесполезны, в военное время опасны".
На будущее:
- преступление небольшой тяжести - когда максимальное наказание составляет 2 года лишения свободы;
- преступление средней тяжести - когда максимальное наказание составляет 5 лет с\св.
По этим делам возможно прекращение уголовного дела в связи с примирением потерпевшего с обвиняемым.
Но поскольку потерпевший явное ЧМО, то он будет заламывать дикие цены за примирение. Поэтому надо продумать ситуацию и увязать ее с дракой, что-то типа: ты соглашаешься на прекращение дела за примирением, а я не привлекаю тебя за твое нападение (как вариант - подать заявление, а потом предложить прекратить оба дела в связи с примирением).
Но это уже по ситуации продумайте, со следователем уточните, с адвокатом посоветуйтесь.
Как быстро выучить и успешно сдать теорию ПДД с первого раза?
Любой предмет следует изучать так:
1) - понять суть, главную идею, а уже потом изучать варианты;
2) - обязательно сочетать теорию с практикой, или хотя бы, изучая какой-то конкретный пункт ПДД, представить себе его действие в конкретной ситуации.
А зазубривание никогда ничего хорошего не даст, лишь мозги набекрень будут.
1) - понять суть, главную идею, а уже потом изучать варианты;
2) - обязательно сочетать теорию с практикой, или хотя бы, изучая какой-то конкретный пункт ПДД, представить себе его действие в конкретной ситуации.
А зазубривание никогда ничего хорошего не даст, лишь мозги набекрень будут.
Здравствуйте,могу я выдать генеральную доверенность на основании своей генеральной довкренности?
Да, если доверенности указано право на передоверие.
Иск о расторжении договора дарения
Ситуация такая: 1-комнатная кв-ра в общей долевой собственности.1/4 у отца, матери, сына и дочери.Отец не живёт с родственниками 17лет, и решив получить деньги за свою долю предлагает её выкупить. Сын соглашается и 4 года кормит отца обещаниями.Всё –устно.Отцу это надоедает, и он оформляет договор дарения.Теперь сын подаёт в суд о признании сделки недействительной (согласно п.2 ст. 170 ГК РФ) и о своём праве преимущественной покупки (согласно п.1 ст. 250 ГК РФ).В заявлении он подтверждает что отец предложил купить долю в ноябре, а про сделку дарения он узнал январе. К исковому заявлению прилагается св-во о рождении в конце ноября ребёнка(у сына) – что он хочет этим доказать?- что у него возникли финансовые затруднения? Но ведь сумма которую просил отец-30 т.р. – вполне посильна для 3х дольщиков. Ссылается он на то, что отец в январе рассказал ему о продаже. Возможно, что такой разговор был, а также был разговор сына с одаряемым - с предложением выкупа доли – где звучал факт купли-продажи, и цена доли. Вероятно, что эти разговоры он записал на диктофон, и планирует предоставить запись в суде, возможно разговор с отцом (о продаже) подтвердят мать и дочь – но ведь они тоже истцы в данном деле.Так как других, более вероятных доказательств для суда у него не должно быть.Отец изъявляет твёрдое намерение подтвердить дарение в суде.Насколько мне известно, запись сделанная тайно(в кафе, без свидетелей - правда он может и придумать их)не является законным доказательством в суде, но тем не менее вероятно будет прослушана.
Итак: я , как одаряемый привлечён в качестве ответчика.Вопросы.
1)Достаточно ли для суда наших с дарителем подтверждения дарения, а не продажи сказав, что её не было, никто никому ничего не был, и не стал должен, денег и т.п. расчётов при сделке не было?
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 576. Ограничения дарения
1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.
2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.
3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 382 - 386, 388 и 389 настоящего Кодекса.
4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса.
Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса.
5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Если кто-то из сособственников данной квартиры захочет оспорить эту сделку – запросто оспорит. Ему достаточно доказать, что при «дарении» доли жилого помещения присутствовали деньги, что одной сделкой была завуалирована другая, и все развалится.
вашего ответа я и ждал, но вы как преподаватель снова заставляете учится.А в данной ситуации - ГК у меня под рукой, противоречий для дарения не вижу.Конечно я и сам горазд советовать не идти на поводу оформления дарения, но тут уж полчилось как получилось
Дополнение - промахнулся, и не дописал, что эта фраза меня всегда и смущает.А можно как-то подробнее, так как даритель - то присутствие денег подтверждать не намерен.Есть примеры из судебной практики?
Для чего нам нужно изучение? Для того, чтобы в суде не хлопать очами, а понимать, к чему клонит противная сторона, серьезные у нее доводы или просто мозги канифолит и, говоря шахматным языком, ищет случайные тактические шансы. Это такая же драка, как и в детстве во дворе, только на словах.
Готовясь к любому судебному заседанию следует:
1. Изучить или освежить в памяти общие принципы, применительно к данному делу - сделка, договор, безвозмездный договор, дарение, дарение недвижимости, оспаривание сделки, обстоятельства, которые существенно влияют на оспаривание сделки.
2. Процессуальное обоснование своей позиции, попросту говоря, как преподнести свою точку зрения суду. Исходим из того, что судья видит вас всех первый раз в жизни, и что ему надо сказать, что ему надо предоставить (доказательства), какие вопросы задать противной стороне, чтобы судье стало понятна ситуация, что в конце концов должно быть записано в протоколе, чтобы проверяющим судьям вышестоящих инстанций была ясна правота именно нашей стороны.
3. Встать на точку зрения противника и изучить ситуацию с его стороны, как в шахматах - я что я бы предпринял, находясь на той стороне доски.
Попутно приготовиться к тому, что противник может прибегать к различным заморочкам, даже нечестным. Например, я знаю ряд адвокатов, у которых любимым занятием является задавание множества вопросов ради вопросов, вмешательство в ответ с навязыванием своей позиции ("Нет, вы мне все таки скажите, как было на самом деле... А я все равно вам не верю, признайтесь, что было вот так и вот так... Вот вы сейчас сказали "белое", потом поправились "или светло серое", значит, вы уже соврали, ведь на самом деле было черное!.. Может, и вправду было черное!?.. Да я по вашим глазам вижу, что было черное!..."). "Вершиной" этого приема является запись слов такого адвоката в качестве показаний допрашиваемого (иногда по ошибке секретаря судебного заседания, а иногда и по сговору с ним).
Очевидно, что для борьбы с такими явлениями следует очень внимательно изучить пункты 1 и 2, чтобы такие мои недобросовестные коллеги, как говорится, не смогли нашу позицию ломом вывернуть :-)
Применительно к данному делу - а как будет даритель объяснять свой поступок? Так и представляю диалог в суде:
- Нет, вы объясните, что вас подвигло на такое!?
- Э-э-э..., ну...
- Вы в суде находитесь! Что вы тут нукаете, мекаете! Что, нечего сказать!? Врать не умеете, а правду сказеть не хочется! Мы тут всякое видали!!! Неужели вы думаете, что мы вам поверим, что у вас все даром было!? Нет, не поверим!
- Да, блин...
- Ах, так вы еще и сквернослов! Ваша честь, я прошу обратить внимание на этот возмутительный поступок ответчика! Прошу объявить ему замечание за мат в суде, хотя я и считаю, что здесь уже надо 15 суток давать!.. Но вернемся к нашим баранам. Вы думаете, мы вам поверим, что у вас эта сделка без денег обошлась!?
- Да, обошлась! Надоело мне все, вот я и подарил!
- А что это вы кричите!? Потише, вы не на базаре! Вы в суде!!! Да кто вам поверит, что вы просто так подарили постороннему лицу свое имущество! Признайтесь, вы ведь на что-то рассчитывали, что-то от sever хотели получить? Может, он вам машину подарил? Что, не дарил? Тогда признайтесь, сколько он вам денег дал!? Вы в суде, мы все равно все проверим, каждое ваше действие, каждый ваш шаг!
И вот такая галиматья с наездом может продолжаться, пока судье не надоест.
Выход:
- морально приготовиться к таким тупым наездам;
- найти простые, пусть даже и туповатые объяснения, которые легко заносятся в протокол и не зависят от интерпретация противной стороны, несмотря на все ее словоблудие;
- следить за своими словами и за ведением протокола судебного заседания;
- "непокобелимо" стоять на своем!
Век живи, век учись! :-)
На юридические бои я смотрю по аналогии с шахматами. А в шахматах надо знать:
1) - правила игры и шахматная теория (в юриспруденции это называется материальное право), здесь мы освежаем в памяти то, что знаем, ищем новые идеи применительно к нашим позициям (очень многие здесь путают идеи с вариантами), при этом мы исходим из цели (поставить мат), но смотрим, какими путями ее можно достичь (например, атакуя короля не считаясь с жертвами и поставив мат чуть ли нет последней пешкой или наоборот, выигрываем материал по принципу "хороший шахматист - жадный шахматист");
2) - способы достижения поставленной цели с учетом противодействия соперника и других обстоятельств: я представляю свои ходы (доказательства), соперник свои, при этом каждый преследует свои цели (см. 1), например, загоняя противника в незнакомую ему позицию и т. п., при этом роль судьи следить за внешним соблюдением правил (попросту говоря, чтобы друг друга под столом ногами не пинали), а также оказывать содействие игрокам в оговоренных случаях, в юриспруденции это называется процессууальное право (см. ГПК РФ);
3) - психологическое воздействие (околопроцессуальные заморочки), выражающееся в нарушении правил или поведение на грани этого нарушения, применительно к шахматам любые способы, благодаря которым соперник лишается возможности думать (постоянное предложение ничьей, пошатывание стола, напевание песенки или мурлыкание мотива под нос, один раз, помнится, на меня дышали перегаром, и др. и пр.), такие вещи нормальный судья должен пресекать, но так бывает, увы, не всегда, применительно к суду это описано мной выше.
Теперь рассмотрим все это в совокупности, на практике.
За основу я решил взять дело, которое в 2006-2007 году вел на стороне отчима моего друга (С). Его родной брат (Б) решил поживиться на нем, используя расписку, которую тот давал еще матери (М) в 200 году:
"Я, С, обязуюсь выплатить моей матери М в счет компенсации за принадлежащую ей жилплощадь в виде однокомнатной квартиры в гор. ... в денежном выражении на сегодняшний день 17 октября 2000 года в сумме 200 000 рублей".
Из этого Б сделал "глубокомысленные выводы о том, что С дал М обязательство выплатить 200 000 рублей – стоимость однокомнатной квартиры в гор. ... по ценам на тот период времени, но свое обещание не выполнил.
Также вокруг этого Б понаплел всякой разной паутины:
"Ранее, до 1989 года М жила одна в другом городе, в однокомнатной квартире, а С соблазнил ее разменяться в город ..., на трехкомнатную квартиру с доплатой, и она стала мучиться, проживая вместе с таким сыном..."
"Когда С женился, он незаконно вселил в квартиру свою жену Н. В ходе приватизации квартиры права М были нарушены, так как Н. незаконно участвовала в приватизации квартиры..."
"На день написания расписки цена 3-комнатной квартиры составляла 350 000 рублей, а 1-комнатной - 200 000 рублей. Но С обманул ее и не стал платить ей ничего. На сегодняшний день цена 3-комнатной квартиры составляет 1 500 000 рублей, а 1-комнатной - 1 200 000 рублей (справки предоставляются). После смерти М я стал наследником 1\2 части 3-комнатной квартиры, так как М ЛИШИЛА ОТВЕТЧИКА НАСЛЕДСТВА ИЗ-ЗА ЕГО НЕБЛАГОДАРНОГО ПОВЕДЕНИЯ!..."
В 2000 году разница между стоимостью 1\2 3-комнатной квартиры и ценой 1-комнатной квартиры составляла 25 000 рублей (200 - 175), но на сегодняшний день эта разница составляет 450 000 рублей (1 200 000 - 750 000), ЭТУ РАЗНИЦУ Я ПРОШУ ВЗЫСКАТЬ С ОТВЕТЧИКА ЗА ТО, ЧТО САМЫМ НАГЛЫМ ОБРАЗОМ ОБМАНУЛ СВОЮ РОДНУЮ МАТЬ!!!..."
И разная прочая шняга...
Теперь пришла пора разложить все по полочкам.
Самой трудной задачей оказалось воздействовать на С, чтобы он не поддавался воздействию всех этих крутых фраз, бьющих по психике. Он вполне нормальный мужик, но тут просто растерялся от обилия словоблудия, исходящнго от родного брата.
А само дело я "разложил по полочкам" весьма элементарно:
1989 год, переселение и вселение С в квартиру - с полного ведома и согласия М, в рамках тогдашнего ЖК РСФСР (да и ЖК РФ обмен и вселение допускает), спорить тут не о чем. Все эти общие фразы в иске ни к чему, так как вопрос о признании этого обмена недействительным в иске не поставлен (а был бы поставлен, то срок давности все равно истек). Вывод: болтовня ни о чем, нагнетание эмоций.
Вступление С в брак с Н и ее вселение в квартиру - см. выше, М давала согласие на вселение Н, ЖК РСФСР не нарушен.
Приватизация - по закону все проживающие имеют равные права на приватизацию, применительно к данному случаю каждый имел право на 1\3 долю в квартире. Однако С и Н. согласились, чтобы М стала собственником 1\2 доли, а им досталось по 1\4 доли. Если бы Н не было, то С и М поделили бы по 1\2 доли. Вывод: нарушения прав М и под микроскопом не видно.
Это я просто, так сказать, отсек лишнее, не имеющее отношения к делу. Теперь смотрим дальше.
Прежде всего я обратил внимание на расписку, в ней указано "...в качестве компенсации...", то есть имелось ввиду (что, собственно, ответчик был вынужден признать и в суде), что С покупает или выделяет деньги М за ее долю в квартире (175 000 рублей), но при этом платит сверх этой суммы, чтобы М могла купить себе 1-комнатную квартиру. Но при этом что должно произойти с долей М в 3-комнатной квартире? Правильно, она должна стать собственностью С.
Затем я стал вспоминать самые что ни на есть основы - что такое договор, какие виды договора бывают. Делятся на возмездный и безвозмездный:
- возмездный - когда каждая сторона имеет как права кредитора, так и обязанности должника, например, при купле-продаже продавец вправе требовать от покупателя деньги, но обязан передать ему товар, а покупатель, наоборот, является кредитором в части истребования товара, но должником в части передачи денег;
- безвозмездный (к которому относится и договор дарения) - когда одна сторона берет на себя обязанности должника (в договоре дарения - передать подарок в собственность одаряемому), а другая сторона имеет только права, но обязанностей не несет.
Вот и нашлась простая как топор идея! Просто-напросто нельзя давать противнику смешивать возмездный договор с безвозмездным и стоять на своем насмерть, не отвлекаясь на всякие заморочки.
Так оно в суде и получилось. Было много болтовни ни о чем, а я уперся в свое: С был согласен купить 1\2 долю матери по завышенной цене, однако купля-продажа не состоялась, соответственно, нельзя требовать от С выплаты какой-то-там разницы в ценах. Законных оснований для удовлетворения иска нет.
Суд согласился с нашей позицией, Б обжаловал решение суда. Вкратце привожу цитаты из наших возражений на кассационную жалобу Б, тем более, что они полностью соответствуют нашей позиции в суде:
Согласно иску, обязательство С является односторонним. Поскольку при жизни М С свое обязательство не выполнил, истец, будучи наследником М, обратился в суд с иском о понуждении С к исполнению обязательства...
В судебном заседании при рассмотрении дела установлено следующее.
В 1989 году С, действуя по доверенности от имени М, произвел обмен ее однокомнатной квартиры, находящейся в гор. ..., на трехкомнатную квартиру в гор. ..., в которую он так-же вселился с ее ведома и согласия.
В 1991 году С вступил в брак с Н и вселил ее в квартиру с ведома и согласия М.
В апреле 1999 года они приватизировали квартиру, при этом все трое согласились с тем, что М стала собственником 1\2 доли в квартире, а С и Н – собственниками по 1\4 доли каждый.
17 октября 2000 года С расписку, написанную рукой Б, текст которой гласит: «...» (текст был приведен выше).
01 ноября 2000 года М было выдано свидетельство о госу-дарственной регистрации права собственности.
По состоянию на октябрь–ноябрь 2000 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в гор. ... составляла 200 000 рублей, стоимость указанной трехкомнатной квартиры составляла 350 000 рублей, соответственно стоимость 1\2 доли трехкомнатной квартиры составляла 175 000 рублей.
В судебном заседании Б настаивал на том, что покойная М считала, что ее право на приватизацию было нарушено тем, что в ней участвовала ее сноха Н. Поэтому она хотела съехать от С и вернуть себе однокомнатную квартиру.
Обязательство ответчика С данное им в расписке, носит односторонний характер. (Примечание: а вот на это следует обратить особое внимание!).
Но при этом истец одновременно заявлял, что ответчик хотел отселить мать и стать собственником всей трехкомнатной квартиры, в связи с чем и была написана расписка. После выдачи расписки С- вым он, действуя с ведома и согласия М, в течение некоторого времени занимался подысканием однокомнатной квартиры для нее.
Ответчик С пояснил суду, что расписка писалась с условием, что М откажется в его пользу от своей доли в квартире. Она была составлена для определения сроков устного соглашения о подыскании Б-вым соответствующей однокомнатной квартиры для М с тем, чтобы впоследствии купить у М ее долю в трехкомнатной квартире, чтобы она могла на эти деньги приобрести однокомнатную квартиру...
Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено, что:
1. С и Н, будучи вселенными в квартиру со-ответственно в 1989 году и в 1991 году с ведома и согласия М, приобрели все права членов семьи нанимателя согласно требованиям статьей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в тот период.
Следовательно, они приобрели равное с М право на участие в приватизации квартиры в равных долях.
В 1999 году при приватизации данной квартиры С и Н добровольно отказались от этого права, согласившись на то, чтобы М стала собственником 1\2 доли квартиры, а они – собственниками по 1\4 доли квартиры.
Поэтому суд обоснованно сделал вывод о том, что какие–либо права и законные интересы М в ходе приватизации квартиры нарушены не были, а С и Н, наоборот, поступились своими законными правами и интересами в ее пользу.
2. Обязательство, данное С в расписке от 17.10.2000 года, не является односторонним, так как в данной расписке указано, что данная денежная сумма является компенсацией М-вой за принадлежащую ей жилплощадь, то есть за 1\2 долю трехкомнатной квартиры.
Стоимость этой доли составляла в то время 175 000 рублей, а стоимость однокомнатной квартиры – 200 000 рублей. Тем самым С взял на себя обязательство выплатить М повышенную цену за принадлежавшую ей жилую площадь.
При этом на момент составления расписки сторонами подразумевалось, что их действия и обязательства вытекают из договора купли–продажи 1\2 доли трехкомнатной квартиры, и этот договор С был согласен заключить с М на указанных условиях.
Обязательство подыскать для М соответствующую однокомнатную квартиру взял на себя Б. Однако впоследствии, после смерти М, Б стал требовать от С выполнения его обязательства в одностороннем порядке, без учета того, что обязательства по договору купли–продажи всегда носят двусторонний характер.
Впоследствии эти требования видоизменились и Б стал требовать от С выплаты разницы между стоимостью однокомнатной квартиры и стоимостью 1\2 доли трехкомнатной квартиры.
Об этом, в частности, свидетельствует текст искового заявления, поданного Б. по настоящему делу.
Смысл искового заявления сводится к тому, что С должен быть понужден к исполнению своих обязанностей в одностороннем порядке.
По логике истца Б С должен выплатить ему разницу между фактической стоимостью вещи и ценой, по которой он был согласен купить эту вещь. Также С не вправе требовать от продавца Б выполнения его обязательств по договору купли – продажи, так как этот договор не был заключен.
При этом Б заведомо не учитывает, что обязательство С было неразрывным, то есть последний не намеревался выплачивать компенсацию в одностороннем порядке, а предполагал купить долю в квартире по повышенной цене.
Так, об этом свидетельствует тот факт, что вопрос о передаче 1\2 доли трехкомнатной квартиры, принадлежавшей М, а впоследствии включенной в состав наследственной массы, никогда истцами не ставился.
Таким образом, намерения истца Б сводятся к понуждению С к частичному выполнению обязанностей покупателя по договору купли–продажи, который не был заключен. Фактически это свидетельствует о намерении истца понудить С к заключению договора дарения.
Очевидно, что при указанных условиях вывод суда о том, что у ответчика С не возникло обязанности по выплате оговоренной в расписке компенсации, полностью соответствует обстоятельствам дела, установленным в судебном заседании.
Поэтому решение суда является законным и обоснованным...
Думаю, это хороший пример того, как нельзя "помогать" противнику смешивать разные идеи см. пункт 1), проталкивать свою идею, полностью основанную на законных идеях (пункт 2), и противодействие противнику в осуществлении словоблудия (пункт 3).
Итак: я , как одаряемый привлечён в качестве ответчика.Вопросы.
1)Достаточно ли для суда наших с дарителем подтверждения дарения, а не продажи сказав, что её не было, никто никому ничего не был, и не стал должен, денег и т.п. расчётов при сделке не было?
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 576. Ограничения дарения
1. Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.
2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 настоящего Кодекса.
3. Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 382 - 386, 388 и 389 настоящего Кодекса.
4. Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса.
Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями 391 и 392 настоящего Кодекса.
5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Комната в «подарок» от продавца
С жильем в нашей стране за последние 100 лет всегда было как-то трудновато. А людям хочется жить в комфортных условиях. Когда в 70-80-е годы прошлого века сносили бараки, чтобы расчистить площадки под строительство новых домов, жильцы этого ветхого фонда были не столь прихотливы, как сейчас, и готовы были жить всей большой семьей в благоустроенной квартире с ванной и горячей водой.
Так много лет назад родные брат и сестра, имеющие каждый супругов и детей, получили просторную 4-комнатную квартиру в Ленинском районе. И жили дружно. Приватизировали квартиру также на всех в равных долях.
В 90-е годы сын брата, высококлассный строитель рабочей профессии, уехал в Москву, чтобы по замыслу московского правительства превратить столицу нашей Родины в современный европейский город. Там он довольно быстро заработал денег на покупку квартиры в Нижнем для родителей. Комнату в общей с родственниками квартире продавать не стали. Из Москвы сын переехал в Сибирь – там тоже нужны строители, а приглашающая сторона обещала заплатить ему значительно больше московской компании-застройщика.
Возможно, так и была бы 4-комнатная квартира в совместной долевой собственности брата, сестры и членов их семей, если бы жена брата не надумала продать одну из комнат. Эта мысль пришла ей в голову после смерти мужа: «У меня есть хорошая квартира, сын живет в Сибири в собственном доме, комната в родственной квартире все равно пустует, а деньги при нашей жизни не помешают – хоть ремонт у себя сделаю». И дала объявление о продаже комнаты.
Цену за недвижимость выставила невысокую. Покупатели нашлись быстро. Только согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации разрешение на продажу доли недвижимого имущества нужно спросить у всех собственников данной квартиры. Вообще-то, никто против и не был. Вот только один из собственников жил в Сибири, и возиться с бумагами, разрешающими продажу комнаты наотрез отказался. «Делай, мама, что хочешь, я все равно в этой квартире жить не буду, - сообщил по телефону сын. - Только у меня нет ни времени, ни желания этим заниматься». Да и у сестры покойного дети жили в бывших союзных республиках, а теперь это – ближнее зарубежье.
Как всегда, нашлись «подсказчики»: «Зачем спрашивать разрешение на продажу доли имущества? Оформите эту продажу договором дарения – и все дела!» Покупательница поколебалась, но согласилась – очень уж цена была привлекательная.
Так и сделали: составили договор дарения, отдали продавцу деньги под расписку и въехали в комнату.
Новые жильцы пришли в ЖЭК, чтобы отдать документы на регистрацию и разделить лицевой счет. Прописали их на основании свидетельства на право собственности на недвижимое имущество без проблем, а вот в разделении лицевого счета отказали. «Квартира находится в долевой собственности, - объяснили в ЖЭКе. – Она не коммунальная, комнаты в натуре не выделены. Целиком за квартиру по счету ваша теперешняя соседка платит. Вот с ней и разбирайтесь. А по новому Жилищному кодексу РФ лицевой счет разделить нельзя. Мы закон нарушать не собираемся».
Покупательница, новая собственница доли в квартире запаниковала. По договору ей, вроде как, подарили 135/725 доли квартиры. Заплатила она за 15-метровую комнату, в которой сейчас живет. Если идти в суд и требовать выделения ей комнаты, так ее же обвинят в незаконной сделке. Подарки, как известно, бывают бесплатными. Короче, запуталась. Зачем только «советчиков» послушала!
Комментирует юрист ООО «Центральное агентство недвижимости» Ирина Фролова.
Дарение – договор, предполагающий волю дарителя и согласие одариваемого на безвозмездное получение имущества в собственность.
Сделка, о которой идет речь в рассказе, ничтожна, она незаконна. Дарение безвозмездно, а здесь присутствуют деньги. Если кто-то из сособственников данной квартиры захочет оспорить эту сделку – запросто оспорит. Ему достаточно доказать, что при «дарении» доли жилого помещения присутствовали деньги, что одной сделкой была завуалирована другая, и все развалится! «Одаряемые» могут оказаться и без комнаты, и без денег. В договоре дарения ни о каких деньгах речи не идет. Так что все зависит от порядочности продавца.
Понятия о разделе лицевых счетов в новом Жилищном кодексе, действительно, нет. Ни по решению суда, ни по договоренности между сторонами, никак. Если бы комната была выделена документально, то расчет на оплату коммунальных услуг шел бы по метражу. Но покупательница приобрела долю имущества, и теперь является сособственником, «привязанным» к сестре умершего.
А выход из этой ситуации есть – определить порядок пользования данными жилыми помещениями на основании решения суда. Это неизбежно, потому что документы не совпадают с фактическим положением вещей.
На основании решения суда ЖЭК может сделать не отдельные лицевые счета, а выписывать две квитанции на оплату услуг, согласно метража доли занимаемого жилого помещения.
Ни для кого не секрет, что подобных сделок, на самом деле, достаточно много. Причин, по которым люди идут на это, несколько:
- невозможно найти сособственников, чтобы получить у них согласие на продажу;
- если в коммунальной квартире есть и приватизированные, и неприватизированные комнаты, потребуется согласие муниципалитета. А это, как известно, процесс длительный (ограниченное время приема граждан, очереди и т.д.);
- а некоторые прибегают к подобным «дарениям» из вредности, чтобы соседям по коммуналке насолить. Многие в курсе, что при продаже комнаты соседи имеют преимущественное право ее покупки (ст. 250 ГК РФ).
Совет: хорошо подумайте, прежде чем пойти на поводу у продавца, предлагающему оформить договор дарения и тем самым завуалировать одну сделку другой. Не исключена возможность остаться и без денег, и без жилья.
На вопросы читателей о дарении недвижимого имущества отвечает начальник юридического отдела агентства недвижимости «Перспектива» Анна Калугина.
Как заключить договор дарения?
Договор дарения недвижимого имущества составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации. До недавнего времени этот документ оформлялся только у нотариуса. Теперь, в связи с изменениями в Законе РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» этот договор может быть и безнотариальным – достаточно обратиться к юристу или самостоятельно составить соглашение между двумя сторонами в простой письменной форме. Квартира, естественно, должна находиться в собственности. Договор дарения напоминает текст документа о купле-продаже недвижимого имущества, но является безвозмездным.
Какие документы нужны при заключении договора дарения?
Договор дарения в необходимом количестве экземпляров (по числу участников сделки плюс 1 экземпляр для регистрационного органа);
- правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества;
- справка из ФГУП «Ростехинвентаризация» о техническом состоянии объекта;
- выписка из лицевого счета;
- паспорта участников сделки.
Когда договор дарения считается недействительным?
Квалификационным признаком дарения является его безвозмездность.
В договоре обязательно должен быть указан конкретный объект или вещь, которые передаются в дар конкретному лицу. Без этого он считается недействительным.
Если квартира находится в долевой или совместной собственности, то в договоре должны быть перечислены все дарители.
Кто не может совершать сделки с недвижимостью путем дарения?
Обычно дарение происходит между родственниками. Но, случается, такие подарки делают и близким друзьям.
Статья 575 ГК РФ запрещает дарение:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании;
3) государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4) в отношениях между коммерческими организациями.
Нужно ли согласие соседей при дарении комнаты в коммунальной квартире?
Нет. Если в операциях купли-продажи соседи имеют преимущественное право на покупку комнаты, нужно согласие муниципалитета для жильцов неприватизированных комнат, то при заключении договора дарения согласия проживающих в коммунальной квартире не требуется.
Может ли одаряемый отказаться принять дар?
Конечно. До передачи дара в любое время можно от него отказаться. Но если договор дарения заключен в письменной форме, то и отказ также должен быть в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации (ст. 573 ГК РФ).
Может ли даритель расторгнуть договор дарения?
Согласно ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Как правило, такие дела решаются в суде.
С жильем в нашей стране за последние 100 лет всегда было как-то трудновато. А людям хочется жить в комфортных условиях. Когда в 70-80-е годы прошлого века сносили бараки, чтобы расчистить площадки под строительство новых домов, жильцы этого ветхого фонда были не столь прихотливы, как сейчас, и готовы были жить всей большой семьей в благоустроенной квартире с ванной и горячей водой.
Так много лет назад родные брат и сестра, имеющие каждый супругов и детей, получили просторную 4-комнатную квартиру в Ленинском районе. И жили дружно. Приватизировали квартиру также на всех в равных долях.
В 90-е годы сын брата, высококлассный строитель рабочей профессии, уехал в Москву, чтобы по замыслу московского правительства превратить столицу нашей Родины в современный европейский город. Там он довольно быстро заработал денег на покупку квартиры в Нижнем для родителей. Комнату в общей с родственниками квартире продавать не стали. Из Москвы сын переехал в Сибирь – там тоже нужны строители, а приглашающая сторона обещала заплатить ему значительно больше московской компании-застройщика.
Возможно, так и была бы 4-комнатная квартира в совместной долевой собственности брата, сестры и членов их семей, если бы жена брата не надумала продать одну из комнат. Эта мысль пришла ей в голову после смерти мужа: «У меня есть хорошая квартира, сын живет в Сибири в собственном доме, комната в родственной квартире все равно пустует, а деньги при нашей жизни не помешают – хоть ремонт у себя сделаю». И дала объявление о продаже комнаты.
Цену за недвижимость выставила невысокую. Покупатели нашлись быстро. Только согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации разрешение на продажу доли недвижимого имущества нужно спросить у всех собственников данной квартиры. Вообще-то, никто против и не был. Вот только один из собственников жил в Сибири, и возиться с бумагами, разрешающими продажу комнаты наотрез отказался. «Делай, мама, что хочешь, я все равно в этой квартире жить не буду, - сообщил по телефону сын. - Только у меня нет ни времени, ни желания этим заниматься». Да и у сестры покойного дети жили в бывших союзных республиках, а теперь это – ближнее зарубежье.
Как всегда, нашлись «подсказчики»: «Зачем спрашивать разрешение на продажу доли имущества? Оформите эту продажу договором дарения – и все дела!» Покупательница поколебалась, но согласилась – очень уж цена была привлекательная.
Так и сделали: составили договор дарения, отдали продавцу деньги под расписку и въехали в комнату.
Новые жильцы пришли в ЖЭК, чтобы отдать документы на регистрацию и разделить лицевой счет. Прописали их на основании свидетельства на право собственности на недвижимое имущество без проблем, а вот в разделении лицевого счета отказали. «Квартира находится в долевой собственности, - объяснили в ЖЭКе. – Она не коммунальная, комнаты в натуре не выделены. Целиком за квартиру по счету ваша теперешняя соседка платит. Вот с ней и разбирайтесь. А по новому Жилищному кодексу РФ лицевой счет разделить нельзя. Мы закон нарушать не собираемся».
Покупательница, новая собственница доли в квартире запаниковала. По договору ей, вроде как, подарили 135/725 доли квартиры. Заплатила она за 15-метровую комнату, в которой сейчас живет. Если идти в суд и требовать выделения ей комнаты, так ее же обвинят в незаконной сделке. Подарки, как известно, бывают бесплатными. Короче, запуталась. Зачем только «советчиков» послушала!
Комментирует юрист ООО «Центральное агентство недвижимости» Ирина Фролова.
Дарение – договор, предполагающий волю дарителя и согласие одариваемого на безвозмездное получение имущества в собственность.
Сделка, о которой идет речь в рассказе, ничтожна, она незаконна. Дарение безвозмездно, а здесь присутствуют деньги. Если кто-то из сособственников данной квартиры захочет оспорить эту сделку – запросто оспорит. Ему достаточно доказать, что при «дарении» доли жилого помещения присутствовали деньги, что одной сделкой была завуалирована другая, и все развалится! «Одаряемые» могут оказаться и без комнаты, и без денег. В договоре дарения ни о каких деньгах речи не идет. Так что все зависит от порядочности продавца.
Понятия о разделе лицевых счетов в новом Жилищном кодексе, действительно, нет. Ни по решению суда, ни по договоренности между сторонами, никак. Если бы комната была выделена документально, то расчет на оплату коммунальных услуг шел бы по метражу. Но покупательница приобрела долю имущества, и теперь является сособственником, «привязанным» к сестре умершего.
А выход из этой ситуации есть – определить порядок пользования данными жилыми помещениями на основании решения суда. Это неизбежно, потому что документы не совпадают с фактическим положением вещей.
На основании решения суда ЖЭК может сделать не отдельные лицевые счета, а выписывать две квитанции на оплату услуг, согласно метража доли занимаемого жилого помещения.
Ни для кого не секрет, что подобных сделок, на самом деле, достаточно много. Причин, по которым люди идут на это, несколько:
- невозможно найти сособственников, чтобы получить у них согласие на продажу;
- если в коммунальной квартире есть и приватизированные, и неприватизированные комнаты, потребуется согласие муниципалитета. А это, как известно, процесс длительный (ограниченное время приема граждан, очереди и т.д.);
- а некоторые прибегают к подобным «дарениям» из вредности, чтобы соседям по коммуналке насолить. Многие в курсе, что при продаже комнаты соседи имеют преимущественное право ее покупки (ст. 250 ГК РФ).
Совет: хорошо подумайте, прежде чем пойти на поводу у продавца, предлагающему оформить договор дарения и тем самым завуалировать одну сделку другой. Не исключена возможность остаться и без денег, и без жилья.
На вопросы читателей о дарении недвижимого имущества отвечает начальник юридического отдела агентства недвижимости «Перспектива» Анна Калугина.
Как заключить договор дарения?
Договор дарения недвижимого имущества составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации. До недавнего времени этот документ оформлялся только у нотариуса. Теперь, в связи с изменениями в Законе РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» этот договор может быть и безнотариальным – достаточно обратиться к юристу или самостоятельно составить соглашение между двумя сторонами в простой письменной форме. Квартира, естественно, должна находиться в собственности. Договор дарения напоминает текст документа о купле-продаже недвижимого имущества, но является безвозмездным.
Какие документы нужны при заключении договора дарения?
Договор дарения в необходимом количестве экземпляров (по числу участников сделки плюс 1 экземпляр для регистрационного органа);
- правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества;
- справка из ФГУП «Ростехинвентаризация» о техническом состоянии объекта;
- выписка из лицевого счета;
- паспорта участников сделки.
Когда договор дарения считается недействительным?
Квалификационным признаком дарения является его безвозмездность.
В договоре обязательно должен быть указан конкретный объект или вещь, которые передаются в дар конкретному лицу. Без этого он считается недействительным.
Если квартира находится в долевой или совместной собственности, то в договоре должны быть перечислены все дарители.
Кто не может совершать сделки с недвижимостью путем дарения?
Обычно дарение происходит между родственниками. Но, случается, такие подарки делают и близким друзьям.
Статья 575 ГК РФ запрещает дарение:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
2) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании;
3) государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
4) в отношениях между коммерческими организациями.
Нужно ли согласие соседей при дарении комнаты в коммунальной квартире?
Нет. Если в операциях купли-продажи соседи имеют преимущественное право на покупку комнаты, нужно согласие муниципалитета для жильцов неприватизированных комнат, то при заключении договора дарения согласия проживающих в коммунальной квартире не требуется.
Может ли одаряемый отказаться принять дар?
Конечно. До передачи дара в любое время можно от него отказаться. Но если договор дарения заключен в письменной форме, то и отказ также должен быть в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации (ст. 573 ГК РФ).
Может ли даритель расторгнуть договор дарения?
Согласно ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Как правило, такие дела решаются в суде.
Если кто-то из сособственников данной квартиры захочет оспорить эту сделку – запросто оспорит. Ему достаточно доказать, что при «дарении» доли жилого помещения присутствовали деньги, что одной сделкой была завуалирована другая, и все развалится.
вашего ответа я и ждал, но вы как преподаватель снова заставляете учится.А в данной ситуации - ГК у меня под рукой, противоречий для дарения не вижу.Конечно я и сам горазд советовать не идти на поводу оформления дарения, но тут уж полчилось как получилось
Дополнение - промахнулся, и не дописал, что эта фраза меня всегда и смущает.А можно как-то подробнее, так как даритель - то присутствие денег подтверждать не намерен.Есть примеры из судебной практики?
Для чего нам нужно изучение? Для того, чтобы в суде не хлопать очами, а понимать, к чему клонит противная сторона, серьезные у нее доводы или просто мозги канифолит и, говоря шахматным языком, ищет случайные тактические шансы. Это такая же драка, как и в детстве во дворе, только на словах.
Готовясь к любому судебному заседанию следует:
1. Изучить или освежить в памяти общие принципы, применительно к данному делу - сделка, договор, безвозмездный договор, дарение, дарение недвижимости, оспаривание сделки, обстоятельства, которые существенно влияют на оспаривание сделки.
2. Процессуальное обоснование своей позиции, попросту говоря, как преподнести свою точку зрения суду. Исходим из того, что судья видит вас всех первый раз в жизни, и что ему надо сказать, что ему надо предоставить (доказательства), какие вопросы задать противной стороне, чтобы судье стало понятна ситуация, что в конце концов должно быть записано в протоколе, чтобы проверяющим судьям вышестоящих инстанций была ясна правота именно нашей стороны.
3. Встать на точку зрения противника и изучить ситуацию с его стороны, как в шахматах - я что я бы предпринял, находясь на той стороне доски.
Попутно приготовиться к тому, что противник может прибегать к различным заморочкам, даже нечестным. Например, я знаю ряд адвокатов, у которых любимым занятием является задавание множества вопросов ради вопросов, вмешательство в ответ с навязыванием своей позиции ("Нет, вы мне все таки скажите, как было на самом деле... А я все равно вам не верю, признайтесь, что было вот так и вот так... Вот вы сейчас сказали "белое", потом поправились "или светло серое", значит, вы уже соврали, ведь на самом деле было черное!.. Может, и вправду было черное!?.. Да я по вашим глазам вижу, что было черное!..."). "Вершиной" этого приема является запись слов такого адвоката в качестве показаний допрашиваемого (иногда по ошибке секретаря судебного заседания, а иногда и по сговору с ним).
Очевидно, что для борьбы с такими явлениями следует очень внимательно изучить пункты 1 и 2, чтобы такие мои недобросовестные коллеги, как говорится, не смогли нашу позицию ломом вывернуть :-)
Применительно к данному делу - а как будет даритель объяснять свой поступок? Так и представляю диалог в суде:
- Нет, вы объясните, что вас подвигло на такое!?
- Э-э-э..., ну...
- Вы в суде находитесь! Что вы тут нукаете, мекаете! Что, нечего сказать!? Врать не умеете, а правду сказеть не хочется! Мы тут всякое видали!!! Неужели вы думаете, что мы вам поверим, что у вас все даром было!? Нет, не поверим!
- Да, блин...
- Ах, так вы еще и сквернослов! Ваша честь, я прошу обратить внимание на этот возмутительный поступок ответчика! Прошу объявить ему замечание за мат в суде, хотя я и считаю, что здесь уже надо 15 суток давать!.. Но вернемся к нашим баранам. Вы думаете, мы вам поверим, что у вас эта сделка без денег обошлась!?
- Да, обошлась! Надоело мне все, вот я и подарил!
- А что это вы кричите!? Потише, вы не на базаре! Вы в суде!!! Да кто вам поверит, что вы просто так подарили постороннему лицу свое имущество! Признайтесь, вы ведь на что-то рассчитывали, что-то от sever хотели получить? Может, он вам машину подарил? Что, не дарил? Тогда признайтесь, сколько он вам денег дал!? Вы в суде, мы все равно все проверим, каждое ваше действие, каждый ваш шаг!
И вот такая галиматья с наездом может продолжаться, пока судье не надоест.
Выход:
- морально приготовиться к таким тупым наездам;
- найти простые, пусть даже и туповатые объяснения, которые легко заносятся в протокол и не зависят от интерпретация противной стороны, несмотря на все ее словоблудие;
- следить за своими словами и за ведением протокола судебного заседания;
- "непокобелимо" стоять на своем!
Век живи, век учись! :-)
На юридические бои я смотрю по аналогии с шахматами. А в шахматах надо знать:
1) - правила игры и шахматная теория (в юриспруденции это называется материальное право), здесь мы освежаем в памяти то, что знаем, ищем новые идеи применительно к нашим позициям (очень многие здесь путают идеи с вариантами), при этом мы исходим из цели (поставить мат), но смотрим, какими путями ее можно достичь (например, атакуя короля не считаясь с жертвами и поставив мат чуть ли нет последней пешкой или наоборот, выигрываем материал по принципу "хороший шахматист - жадный шахматист");
2) - способы достижения поставленной цели с учетом противодействия соперника и других обстоятельств: я представляю свои ходы (доказательства), соперник свои, при этом каждый преследует свои цели (см. 1), например, загоняя противника в незнакомую ему позицию и т. п., при этом роль судьи следить за внешним соблюдением правил (попросту говоря, чтобы друг друга под столом ногами не пинали), а также оказывать содействие игрокам в оговоренных случаях, в юриспруденции это называется процессууальное право (см. ГПК РФ);
3) - психологическое воздействие (околопроцессуальные заморочки), выражающееся в нарушении правил или поведение на грани этого нарушения, применительно к шахматам любые способы, благодаря которым соперник лишается возможности думать (постоянное предложение ничьей, пошатывание стола, напевание песенки или мурлыкание мотива под нос, один раз, помнится, на меня дышали перегаром, и др. и пр.), такие вещи нормальный судья должен пресекать, но так бывает, увы, не всегда, применительно к суду это описано мной выше.
Теперь рассмотрим все это в совокупности, на практике.
За основу я решил взять дело, которое в 2006-2007 году вел на стороне отчима моего друга (С). Его родной брат (Б) решил поживиться на нем, используя расписку, которую тот давал еще матери (М) в 200 году:
"Я, С, обязуюсь выплатить моей матери М в счет компенсации за принадлежащую ей жилплощадь в виде однокомнатной квартиры в гор. ... в денежном выражении на сегодняшний день 17 октября 2000 года в сумме 200 000 рублей".
Из этого Б сделал "глубокомысленные выводы о том, что С дал М обязательство выплатить 200 000 рублей – стоимость однокомнатной квартиры в гор. ... по ценам на тот период времени, но свое обещание не выполнил.
Также вокруг этого Б понаплел всякой разной паутины:
"Ранее, до 1989 года М жила одна в другом городе, в однокомнатной квартире, а С соблазнил ее разменяться в город ..., на трехкомнатную квартиру с доплатой, и она стала мучиться, проживая вместе с таким сыном..."
"Когда С женился, он незаконно вселил в квартиру свою жену Н. В ходе приватизации квартиры права М были нарушены, так как Н. незаконно участвовала в приватизации квартиры..."
"На день написания расписки цена 3-комнатной квартиры составляла 350 000 рублей, а 1-комнатной - 200 000 рублей. Но С обманул ее и не стал платить ей ничего. На сегодняшний день цена 3-комнатной квартиры составляет 1 500 000 рублей, а 1-комнатной - 1 200 000 рублей (справки предоставляются). После смерти М я стал наследником 1\2 части 3-комнатной квартиры, так как М ЛИШИЛА ОТВЕТЧИКА НАСЛЕДСТВА ИЗ-ЗА ЕГО НЕБЛАГОДАРНОГО ПОВЕДЕНИЯ!..."
В 2000 году разница между стоимостью 1\2 3-комнатной квартиры и ценой 1-комнатной квартиры составляла 25 000 рублей (200 - 175), но на сегодняшний день эта разница составляет 450 000 рублей (1 200 000 - 750 000), ЭТУ РАЗНИЦУ Я ПРОШУ ВЗЫСКАТЬ С ОТВЕТЧИКА ЗА ТО, ЧТО САМЫМ НАГЛЫМ ОБРАЗОМ ОБМАНУЛ СВОЮ РОДНУЮ МАТЬ!!!..."
И разная прочая шняга...
Теперь пришла пора разложить все по полочкам.
Самой трудной задачей оказалось воздействовать на С, чтобы он не поддавался воздействию всех этих крутых фраз, бьющих по психике. Он вполне нормальный мужик, но тут просто растерялся от обилия словоблудия, исходящнго от родного брата.
А само дело я "разложил по полочкам" весьма элементарно:
1989 год, переселение и вселение С в квартиру - с полного ведома и согласия М, в рамках тогдашнего ЖК РСФСР (да и ЖК РФ обмен и вселение допускает), спорить тут не о чем. Все эти общие фразы в иске ни к чему, так как вопрос о признании этого обмена недействительным в иске не поставлен (а был бы поставлен, то срок давности все равно истек). Вывод: болтовня ни о чем, нагнетание эмоций.
Вступление С в брак с Н и ее вселение в квартиру - см. выше, М давала согласие на вселение Н, ЖК РСФСР не нарушен.
Приватизация - по закону все проживающие имеют равные права на приватизацию, применительно к данному случаю каждый имел право на 1\3 долю в квартире. Однако С и Н. согласились, чтобы М стала собственником 1\2 доли, а им досталось по 1\4 доли. Если бы Н не было, то С и М поделили бы по 1\2 доли. Вывод: нарушения прав М и под микроскопом не видно.
Это я просто, так сказать, отсек лишнее, не имеющее отношения к делу. Теперь смотрим дальше.
Прежде всего я обратил внимание на расписку, в ней указано "...в качестве компенсации...", то есть имелось ввиду (что, собственно, ответчик был вынужден признать и в суде), что С покупает или выделяет деньги М за ее долю в квартире (175 000 рублей), но при этом платит сверх этой суммы, чтобы М могла купить себе 1-комнатную квартиру. Но при этом что должно произойти с долей М в 3-комнатной квартире? Правильно, она должна стать собственностью С.
Затем я стал вспоминать самые что ни на есть основы - что такое договор, какие виды договора бывают. Делятся на возмездный и безвозмездный:
- возмездный - когда каждая сторона имеет как права кредитора, так и обязанности должника, например, при купле-продаже продавец вправе требовать от покупателя деньги, но обязан передать ему товар, а покупатель, наоборот, является кредитором в части истребования товара, но должником в части передачи денег;
- безвозмездный (к которому относится и договор дарения) - когда одна сторона берет на себя обязанности должника (в договоре дарения - передать подарок в собственность одаряемому), а другая сторона имеет только права, но обязанностей не несет.
Вот и нашлась простая как топор идея! Просто-напросто нельзя давать противнику смешивать возмездный договор с безвозмездным и стоять на своем насмерть, не отвлекаясь на всякие заморочки.
Так оно в суде и получилось. Было много болтовни ни о чем, а я уперся в свое: С был согласен купить 1\2 долю матери по завышенной цене, однако купля-продажа не состоялась, соответственно, нельзя требовать от С выплаты какой-то-там разницы в ценах. Законных оснований для удовлетворения иска нет.
Суд согласился с нашей позицией, Б обжаловал решение суда. Вкратце привожу цитаты из наших возражений на кассационную жалобу Б, тем более, что они полностью соответствуют нашей позиции в суде:
Согласно иску, обязательство С является односторонним. Поскольку при жизни М С свое обязательство не выполнил, истец, будучи наследником М, обратился в суд с иском о понуждении С к исполнению обязательства...
В судебном заседании при рассмотрении дела установлено следующее.
В 1989 году С, действуя по доверенности от имени М, произвел обмен ее однокомнатной квартиры, находящейся в гор. ..., на трехкомнатную квартиру в гор. ..., в которую он так-же вселился с ее ведома и согласия.
В 1991 году С вступил в брак с Н и вселил ее в квартиру с ведома и согласия М.
В апреле 1999 года они приватизировали квартиру, при этом все трое согласились с тем, что М стала собственником 1\2 доли в квартире, а С и Н – собственниками по 1\4 доли каждый.
17 октября 2000 года С расписку, написанную рукой Б, текст которой гласит: «...» (текст был приведен выше).
01 ноября 2000 года М было выдано свидетельство о госу-дарственной регистрации права собственности.
По состоянию на октябрь–ноябрь 2000 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в гор. ... составляла 200 000 рублей, стоимость указанной трехкомнатной квартиры составляла 350 000 рублей, соответственно стоимость 1\2 доли трехкомнатной квартиры составляла 175 000 рублей.
В судебном заседании Б настаивал на том, что покойная М считала, что ее право на приватизацию было нарушено тем, что в ней участвовала ее сноха Н. Поэтому она хотела съехать от С и вернуть себе однокомнатную квартиру.
Обязательство ответчика С данное им в расписке, носит односторонний характер. (Примечание: а вот на это следует обратить особое внимание!).
Но при этом истец одновременно заявлял, что ответчик хотел отселить мать и стать собственником всей трехкомнатной квартиры, в связи с чем и была написана расписка. После выдачи расписки С- вым он, действуя с ведома и согласия М, в течение некоторого времени занимался подысканием однокомнатной квартиры для нее.
Ответчик С пояснил суду, что расписка писалась с условием, что М откажется в его пользу от своей доли в квартире. Она была составлена для определения сроков устного соглашения о подыскании Б-вым соответствующей однокомнатной квартиры для М с тем, чтобы впоследствии купить у М ее долю в трехкомнатной квартире, чтобы она могла на эти деньги приобрести однокомнатную квартиру...
Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено, что:
1. С и Н, будучи вселенными в квартиру со-ответственно в 1989 году и в 1991 году с ведома и согласия М, приобрели все права членов семьи нанимателя согласно требованиям статьей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в тот период.
Следовательно, они приобрели равное с М право на участие в приватизации квартиры в равных долях.
В 1999 году при приватизации данной квартиры С и Н добровольно отказались от этого права, согласившись на то, чтобы М стала собственником 1\2 доли квартиры, а они – собственниками по 1\4 доли квартиры.
Поэтому суд обоснованно сделал вывод о том, что какие–либо права и законные интересы М в ходе приватизации квартиры нарушены не были, а С и Н, наоборот, поступились своими законными правами и интересами в ее пользу.
2. Обязательство, данное С в расписке от 17.10.2000 года, не является односторонним, так как в данной расписке указано, что данная денежная сумма является компенсацией М-вой за принадлежащую ей жилплощадь, то есть за 1\2 долю трехкомнатной квартиры.
Стоимость этой доли составляла в то время 175 000 рублей, а стоимость однокомнатной квартиры – 200 000 рублей. Тем самым С взял на себя обязательство выплатить М повышенную цену за принадлежавшую ей жилую площадь.
При этом на момент составления расписки сторонами подразумевалось, что их действия и обязательства вытекают из договора купли–продажи 1\2 доли трехкомнатной квартиры, и этот договор С был согласен заключить с М на указанных условиях.
Обязательство подыскать для М соответствующую однокомнатную квартиру взял на себя Б. Однако впоследствии, после смерти М, Б стал требовать от С выполнения его обязательства в одностороннем порядке, без учета того, что обязательства по договору купли–продажи всегда носят двусторонний характер.
Впоследствии эти требования видоизменились и Б стал требовать от С выплаты разницы между стоимостью однокомнатной квартиры и стоимостью 1\2 доли трехкомнатной квартиры.
Об этом, в частности, свидетельствует текст искового заявления, поданного Б. по настоящему делу.
Смысл искового заявления сводится к тому, что С должен быть понужден к исполнению своих обязанностей в одностороннем порядке.
По логике истца Б С должен выплатить ему разницу между фактической стоимостью вещи и ценой, по которой он был согласен купить эту вещь. Также С не вправе требовать от продавца Б выполнения его обязательств по договору купли – продажи, так как этот договор не был заключен.
При этом Б заведомо не учитывает, что обязательство С было неразрывным, то есть последний не намеревался выплачивать компенсацию в одностороннем порядке, а предполагал купить долю в квартире по повышенной цене.
Так, об этом свидетельствует тот факт, что вопрос о передаче 1\2 доли трехкомнатной квартиры, принадлежавшей М, а впоследствии включенной в состав наследственной массы, никогда истцами не ставился.
Таким образом, намерения истца Б сводятся к понуждению С к частичному выполнению обязанностей покупателя по договору купли–продажи, который не был заключен. Фактически это свидетельствует о намерении истца понудить С к заключению договора дарения.
Очевидно, что при указанных условиях вывод суда о том, что у ответчика С не возникло обязанности по выплате оговоренной в расписке компенсации, полностью соответствует обстоятельствам дела, установленным в судебном заседании.
Поэтому решение суда является законным и обоснованным...
Думаю, это хороший пример того, как нельзя "помогать" противнику смешивать разные идеи см. пункт 1), проталкивать свою идею, полностью основанную на законных идеях (пункт 2), и противодействие противнику в осуществлении словоблудия (пункт 3).
В каком случае при остановке меня сотрудникаи ГИББД удовлетворят моё требование вызова адвоката?
Обратите внимание на часть 4.
КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Статья 25.5. Защитник и представитель
1. Для оказания юридической помощи лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, в производстве по делу об административном правонарушении может участвовать защитник, а для оказания юридической помощи потерпевшему - представитель.
2. В качестве защитника или представителя к участию в производстве по делу об административном правонарушении допускается адвокат или иное лицо.
3. Полномочия адвоката удостоверяются ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием. Полномочия иного лица, оказывающего юридическую помощь, удостоверяются доверенностью, оформленной в соответствии с законом.
4. Защитник и представитель допускаются к участию в производстве по делу об административном правонарушении с момента составления протокола об административном правонарушении. В случае административного задержания физического лица в связи с административным правонарушением защитник допускается к участию в производстве по делу об административном правонарушении с момента административного задержания.
5. Защитник и представитель, допущенные к участию в производстве по делу об административном правонарушении, вправе знакомиться со всеми материалами дела, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, участвовать в рассмотрении дела, обжаловать применение мер обеспечения производства по делу, постановление по делу, пользоваться иными процессуальными правами в соответствии с настоящим Кодексом.
КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Статья 25.5. Защитник и представитель
1. Для оказания юридической помощи лицу, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, в производстве по делу об административном правонарушении может участвовать защитник, а для оказания юридической помощи потерпевшему - представитель.
2. В качестве защитника или представителя к участию в производстве по делу об административном правонарушении допускается адвокат или иное лицо.
3. Полномочия адвоката удостоверяются ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием. Полномочия иного лица, оказывающего юридическую помощь, удостоверяются доверенностью, оформленной в соответствии с законом.
4. Защитник и представитель допускаются к участию в производстве по делу об административном правонарушении с момента составления протокола об административном правонарушении. В случае административного задержания физического лица в связи с административным правонарушением защитник допускается к участию в производстве по делу об административном правонарушении с момента административного задержания.
5. Защитник и представитель, допущенные к участию в производстве по делу об административном правонарушении, вправе знакомиться со всеми материалами дела, представлять доказательства, заявлять ходатайства и отводы, участвовать в рассмотрении дела, обжаловать применение мер обеспечения производства по делу, постановление по делу, пользоваться иными процессуальными правами в соответствии с настоящим Кодексом.
Последствия ДТП
Произошло ДТП. Водитель в состоянии алкогольного опьянения (причём управлял по времёнке, т.к. в таком состоянии уже попался ГАИ) выехал на встречку и врезался на скорости в машину (лобовое столкновение). Один труп (со стороны виновника). Потерпевший в очень тяжёлом состоянии в больнице. На лечение в среднем нужно около 600 000 р.
Вопрос: что грозит виновному? Реальна ли оплата лечения с его стороны (по закону), если с него практически нечего взять (почти нищий)?
Заранее спасибо за ответы.
УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 264. Нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств
1. Нарушение лицом, управляющим автомобилем, трамваем либо другим механическим транспортным средством, правил дорожного движения или эксплуатации транспортных средств, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, - наказывается ограничением свободы на срок до пяти лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права управлять транспортным средством на срок до трех лет или без такового.
2. То же деяние, повлекшее по неосторожности смерть человека, - наказывается лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права управлять транспортным средством на срок до трех лет.
3. Деяние, предусмотренное частью первой настоящей статьи, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, - наказывается лишением свободы на срок до семи лет с лишением права управлять транспортным средством на срок до трех лет.
Примечание. Под другими механическими транспортными средствами в настоящей статье понимаются троллейбусы, а также трактора и иные самоходные машины, мотоциклы и иные механические транспортные средства.
ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ
(передается следователю)
В ... РАЙОННЫЙ СУД ... ОБЛАСТИ
Истец: ФИО, г. р.,
проживает – ... тел. ...
Ответчик: ФИО г. р.,
проживает – ... тел. ...
о возмещении вреда, причиненного дорожно-транспортным
происшествием, цена иска – ... рублей
о взыскании денежной компенсации морального вреда,
причиненного преступлением, цена иска – ... рублей
И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
... 20 г. ... (описание события, проще всего у следователя взять)
Органами предварительного следствия действия ... квалифицированы по части второй статьи 264 УК РФ, то есть нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств, повлекшее по неосторожности смерть человека.
В результате данного дорожно-транспортного происшествия у моего автомобиля были повреждены:
бампер передний в сборе 860 руб.,
кронштейн бампера 50 руб.,
заводской знак 60 руб.,
облицовка радиатора 360 руб.,
рамка фар 16 руб.,
капот 1 350 руб.,
панель передка нижняя 190 руб.,
рулевой вал 180 руб.,
жиклер омывателя 6 руб.
ВСЕГО: 2 445 руб.
Стоимость ремонтных работ составляет 11 235 рублей.
Общая стоимость ущерба составляет 13 680 рублей.
Данный факт подтверждается экспертным исследованием № 164 от 29 июля 2003 г. (прилагается к настоящему исковому заявлению).
(Также описывается другой ущерб, например, порванная одежда и т. п.)
В соответствии со статьей 1079 ГК РФ обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т. п.).
Кроме этого, в результате действий ... мне были причинены телесные повреждения, причинившие тяжкий вред здоровью: ... (берем у врачей или из заключения суд-мед экспертизы).
В связи с указанными телесными повреждениями я находился на стационарном лечении в городской больнице с ... по ... 20 г., а затем с ... по ... 20 г. лечился амбулаторно. По окончании лечения я был поставлен на диспансерный учет у врача-невропатолога в связи с сотрясением мозга.
Таким образом, действиями ... мне причинены физические и нравственные страдания, что выразилось в причинении физической боли, необходимости лечения и связанными с этим нравственными переживаниями (это поподробней, по ситуации).
Полагаю, что денежная компенсация за причиненный моральный вред (физические и нравственные страдания) должна составлять ... рублей.
В связи с тем, что ответчик не желает возмещать причиненный вред добровольно, я вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением для защиты своих прав и законных интересов в судебном порядке.
При этом полагаю необходимым при подготовке дела к судебному разбирательству решить вопрос о принятии мер по обеспечению иска.
В соответствии с изложенным и ст. ст. 150, 151, 1064 ГК РФ, ст. 44 УПК РФ
ПРОШУ:
Вынести решение о взыскании в мою пользу с ...материального вреда, причиненного дорожно-транспортным происшествием в размере 13 680 рублей, денежной компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, а также расходы по оплате работы эксперта в размере 1 836 рублей.
Приложение: копия искового заявления – 1 экз.
экспертное исследование,
квитанция оплаты экспертного исследования на 1 836 руб.
ФИО
«_____» ... 20 г.
А вот как реально взыскивать - это тяжелый вопрос.
Вопрос: что грозит виновному? Реальна ли оплата лечения с его стороны (по закону), если с него практически нечего взять (почти нищий)?
Заранее спасибо за ответы.
УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 264. Нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств
1. Нарушение лицом, управляющим автомобилем, трамваем либо другим механическим транспортным средством, правил дорожного движения или эксплуатации транспортных средств, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, - наказывается ограничением свободы на срок до пяти лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права управлять транспортным средством на срок до трех лет или без такового.
2. То же деяние, повлекшее по неосторожности смерть человека, - наказывается лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права управлять транспортным средством на срок до трех лет.
3. Деяние, предусмотренное частью первой настоящей статьи, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, - наказывается лишением свободы на срок до семи лет с лишением права управлять транспортным средством на срок до трех лет.
Примечание. Под другими механическими транспортными средствами в настоящей статье понимаются троллейбусы, а также трактора и иные самоходные машины, мотоциклы и иные механические транспортные средства.
ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ
(передается следователю)
В ... РАЙОННЫЙ СУД ... ОБЛАСТИ
Истец: ФИО, г. р.,
проживает – ... тел. ...
Ответчик: ФИО г. р.,
проживает – ... тел. ...
о возмещении вреда, причиненного дорожно-транспортным
происшествием, цена иска – ... рублей
о взыскании денежной компенсации морального вреда,
причиненного преступлением, цена иска – ... рублей
И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е
... 20 г. ... (описание события, проще всего у следователя взять)
Органами предварительного следствия действия ... квалифицированы по части второй статьи 264 УК РФ, то есть нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств, повлекшее по неосторожности смерть человека.
В результате данного дорожно-транспортного происшествия у моего автомобиля были повреждены:
бампер передний в сборе 860 руб.,
кронштейн бампера 50 руб.,
заводской знак 60 руб.,
облицовка радиатора 360 руб.,
рамка фар 16 руб.,
капот 1 350 руб.,
панель передка нижняя 190 руб.,
рулевой вал 180 руб.,
жиклер омывателя 6 руб.
ВСЕГО: 2 445 руб.
Стоимость ремонтных работ составляет 11 235 рублей.
Общая стоимость ущерба составляет 13 680 рублей.
Данный факт подтверждается экспертным исследованием № 164 от 29 июля 2003 г. (прилагается к настоящему исковому заявлению).
(Также описывается другой ущерб, например, порванная одежда и т. п.)
В соответствии со статьей 1079 ГК РФ обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т. п.).
Кроме этого, в результате действий ... мне были причинены телесные повреждения, причинившие тяжкий вред здоровью: ... (берем у врачей или из заключения суд-мед экспертизы).
В связи с указанными телесными повреждениями я находился на стационарном лечении в городской больнице с ... по ... 20 г., а затем с ... по ... 20 г. лечился амбулаторно. По окончании лечения я был поставлен на диспансерный учет у врача-невропатолога в связи с сотрясением мозга.
Таким образом, действиями ... мне причинены физические и нравственные страдания, что выразилось в причинении физической боли, необходимости лечения и связанными с этим нравственными переживаниями (это поподробней, по ситуации).
Полагаю, что денежная компенсация за причиненный моральный вред (физические и нравственные страдания) должна составлять ... рублей.
В связи с тем, что ответчик не желает возмещать причиненный вред добровольно, я вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением для защиты своих прав и законных интересов в судебном порядке.
При этом полагаю необходимым при подготовке дела к судебному разбирательству решить вопрос о принятии мер по обеспечению иска.
В соответствии с изложенным и ст. ст. 150, 151, 1064 ГК РФ, ст. 44 УПК РФ
ПРОШУ:
Вынести решение о взыскании в мою пользу с ...материального вреда, причиненного дорожно-транспортным происшествием в размере 13 680 рублей, денежной компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, а также расходы по оплате работы эксперта в размере 1 836 рублей.
Приложение: копия искового заявления – 1 экз.
экспертное исследование,
квитанция оплаты экспертного исследования на 1 836 руб.
ФИО
«_____» ... 20 г.
А вот как реально взыскивать - это тяжелый вопрос.
Вопрос по оформлениею трудового договора
Здравствуйте.При приеме на работу в конце апреля со мной был заключен договор без испытательного срока на определенный период с 04.05 по 08.07.По окончанию договора поговорив с работодателем решили перевести на другую должность и было напечатано дополнение к трудовому договору.В пункте на какой период было напечатано "на опреленное время - на время летних отпусков".В середине августа мне сообщили, что берут на постоянное время работы. Когда я спросила будем печатать дополнение к трудовому договору мне был дан ответ:" Что в конце августа заканчивается период моего договора и я автоматические перехожу на постоянное время работы". Так ли это?И почему-то до сих пор нет записи в трудовой книжке о переводе на другую должность. Я должна требовать составлении нового договора или могу работать спокойно. И меня не могу уволить в октябре?
ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 58. Срок трудового договора
Трудовые договоры могут заключаться:
1) на неопределенный срок;
2) на определенный срок не более пяти лет (срочный трудовой договор), если иной срок не установлен настоящим Кодексом и иными федеральными законами.
Срочный трудовой договор заключается, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы или условий ее выполнения, а именно в случаях, предусмотренных частью первой статьи 59 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных частью второй статьи 59 настоящего Кодекса, срочный трудовой договор может заключаться по соглашению сторон трудового договора без учета характера предстоящей работы и условий ее выполнения.
Если в трудовом договоре не оговорен срок его действия, то договор считается заключенным на неопределенный срок.
В случае, когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работу после истечения срока действия трудового договора, условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Трудовой договор, заключенный на определенный срок при отсутствии достаточных к тому оснований, установленных судом, считается заключенным на неопределенный срок.
Запрещается заключение срочных трудовых договоров в целях уклонения от предоставления прав и гарантий, предусмотренных для работников, с которыми заключается трудовой договор на неопределенный срок.
ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 58. Срок трудового договора
Трудовые договоры могут заключаться:
1) на неопределенный срок;
2) на определенный срок не более пяти лет (срочный трудовой договор), если иной срок не установлен настоящим Кодексом и иными федеральными законами.
Срочный трудовой договор заключается, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы или условий ее выполнения, а именно в случаях, предусмотренных частью первой статьи 59 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных частью второй статьи 59 настоящего Кодекса, срочный трудовой договор может заключаться по соглашению сторон трудового договора без учета характера предстоящей работы и условий ее выполнения.
Если в трудовом договоре не оговорен срок его действия, то договор считается заключенным на неопределенный срок.
В случае, когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работу после истечения срока действия трудового договора, условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Трудовой договор, заключенный на определенный срок при отсутствии достаточных к тому оснований, установленных судом, считается заключенным на неопределенный срок.
Запрещается заключение срочных трудовых договоров в целях уклонения от предоставления прав и гарантий, предусмотренных для работников, с которыми заключается трудовой договор на неопределенный срок.
Помогите, пожалуйста, кто знает, что может такого натворить человек, что его аристовали и обыскивали квартиру, больше интересует, что может такого сделать, что квартиру обыскивали?ну так грабеж, а что еще?кто знает, ответьте пожалуйста!!!!!
В принципе арестовать можно за совершение любого преступления. Этот вопрос решается в каждом случае отдельно. Например, очень часто гражданина арестовывают, если он обвиняется в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления. Но есть и исключения из правил (даже без всякого блата), например, следователь сам видит, что обвинение в совершении тяжкого преступления скорее всего не подтвердится.
В моей адвокатской практике был случай, когда двум лицам было предъявлено обвинение в совершении разбоя в группе лиц (относится к категории особо тяжких преступлений, наказание - до 12 лет лишения свободы). Но, ознакомившись с их показаниями, я задал следователю несколько вопросов по ситуации, после чего заявил, что здесь речь идет не о разбое, а о самоуправстве (категория - преступления средней тяжести). Он засомневался, стал советоваться с коллегами, в итоге обвинение оставил прежним, но вопрос об аресте отпал. Впоследствии суд посчитал обвинение ошибочным и, переквалифицировав действия обвиняемых на самоуправство, назначил им условное наказание.
Как-то раз довелось быть невольным свидетелем того, как следователь, хотя и настояла на аресте, но сделала все для того, чтобы арестованный был наказан не за причинение тяжкого вреда здоровью (тяжкое, до 8 лет л\св.), а за за причинение тяжкого вреда здоровью при превышении пределов необходимой обороны (преступление небольшой тяжести). Мужчина, ранее неоднократно судимый, стал вообще отпираться от того факта, что он нанес потерпевшему удар ножом в живот. А обстоятельства были такие: он был один и трезвый, шел к любимой женщине, а потерпевший и два его друга пьяные и даже в милиции вели себя, мягко говоря, не шибко спокойно. Кроме этого, у обвиняемого руки были в порезах от ножа, а у других этого не наблюдалось. Впоследствии были найдены свидетели, видевшие, что именно потерпевший и его дружки спровоцировали драку. А мужчина был арестован потому что был ранее судимый, значит, по мнению начальства, может скрыться.
А однажды я сам настоял на аресте собственной клиентки, убившей своего сожителя (первоначально она была задержана). При этом следователь сразу же заявил, что в этом случае имело место убийство при превышении пределов необходимой обороны, поэтому он намерен отпустить ее под подписку о невыезде. Но работники ИВС (изолятор временного содержания) доложили о том, что она несколько раз покушалась на самоубийство. И что мне оставалось делать? Только сказать следователю, что в камере за ней хоть какой-то присмотр будет. В итоге мера пресечения была изменена на подписку о невыезде лишь к концу следствия, когда женщина пришла в себя.
Так что, всякое бывает в таких ситуациях с обвинениями и с арестами.
А что касается обыска, то он может проводиться даже у невиновных лиц, у которых могут быть спрятаны вещественные доказательства. На практике, конечно, чаще всего это случается с родными и друзьями обвиняемых, при этом бывают случаи, когда эти родственники и друзья (а то и просто посторонние лица) сами, как говорится, "ни сном, ни духом...". Самый простой пример - хранение обреза на соседской лоджии (реальный случай) и т. п.
В моей адвокатской практике был случай, когда двум лицам было предъявлено обвинение в совершении разбоя в группе лиц (относится к категории особо тяжких преступлений, наказание - до 12 лет лишения свободы). Но, ознакомившись с их показаниями, я задал следователю несколько вопросов по ситуации, после чего заявил, что здесь речь идет не о разбое, а о самоуправстве (категория - преступления средней тяжести). Он засомневался, стал советоваться с коллегами, в итоге обвинение оставил прежним, но вопрос об аресте отпал. Впоследствии суд посчитал обвинение ошибочным и, переквалифицировав действия обвиняемых на самоуправство, назначил им условное наказание.
Как-то раз довелось быть невольным свидетелем того, как следователь, хотя и настояла на аресте, но сделала все для того, чтобы арестованный был наказан не за причинение тяжкого вреда здоровью (тяжкое, до 8 лет л\св.), а за за причинение тяжкого вреда здоровью при превышении пределов необходимой обороны (преступление небольшой тяжести). Мужчина, ранее неоднократно судимый, стал вообще отпираться от того факта, что он нанес потерпевшему удар ножом в живот. А обстоятельства были такие: он был один и трезвый, шел к любимой женщине, а потерпевший и два его друга пьяные и даже в милиции вели себя, мягко говоря, не шибко спокойно. Кроме этого, у обвиняемого руки были в порезах от ножа, а у других этого не наблюдалось. Впоследствии были найдены свидетели, видевшие, что именно потерпевший и его дружки спровоцировали драку. А мужчина был арестован потому что был ранее судимый, значит, по мнению начальства, может скрыться.
А однажды я сам настоял на аресте собственной клиентки, убившей своего сожителя (первоначально она была задержана). При этом следователь сразу же заявил, что в этом случае имело место убийство при превышении пределов необходимой обороны, поэтому он намерен отпустить ее под подписку о невыезде. Но работники ИВС (изолятор временного содержания) доложили о том, что она несколько раз покушалась на самоубийство. И что мне оставалось делать? Только сказать следователю, что в камере за ней хоть какой-то присмотр будет. В итоге мера пресечения была изменена на подписку о невыезде лишь к концу следствия, когда женщина пришла в себя.
Так что, всякое бывает в таких ситуациях с обвинениями и с арестами.
А что касается обыска, то он может проводиться даже у невиновных лиц, у которых могут быть спрятаны вещественные доказательства. На практике, конечно, чаще всего это случается с родными и друзьями обвиняемых, при этом бывают случаи, когда эти родственники и друзья (а то и просто посторонние лица) сами, как говорится, "ни сном, ни духом...". Самый простой пример - хранение обреза на соседской лоджии (реальный случай) и т. п.
нотариальное заверение доверенности на представление интересов в суде.Есть необходимость в таком заверении?
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЧАСТЬ 1
Глава 10. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ДОВЕРЕННОСТЬ
Статья 182. Представительство
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
...
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.
Статья 185. Доверенность
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГЛАВА 5
Глава 5. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ
Статья 48. Ведение дел в суде через представителей
1. Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
2. Дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.
Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами.
От имени ликвидируемой организации в суде выступает уполномоченный представитель ликвидационной комиссии.
Статья 53. Оформление полномочий представителя
1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.
3. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации.
4. Законные представители предъявляют суду документы, удостоверяющие их статус и полномочия.
5. Право адвоката на выступление в суде в качестве представителя удостоверяется ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием.
6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде.
Статья 54. Полномочия представителя
Представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.
Попутно: советую обратить внимание на специальную доверенность:
Виды доверенностей
Действующее законодательство предусматривает несколько видов доверенностей. В зависимости от объема и характера выраженных в доверенности полномочий принято различать генеральные (общие), специальные и разовые доверенности.
Генеральная доверенность имеет место тогда, когда выдается доверенность на совершение действий, охватывающих всю сферу деятельности юридического лица или на общее управление всем имуществом гражданина. Такая генеральная доверенность выдается руководителю филиала юридического лица, филиал совершает точно такие же действия, как само юридическое лицо, только в меньшем объеме. Поэтому руководителю юридического лица, руководителя филиала выдают генеральную доверенность. Когда гражданин уезжает за рубеж, он может выдать генеральную доверенность на управление всем своим имуществом другому гражданину.
Специальная доверенность имеет место тогда, когда доверенность выдается на совершение какого-то комплекса связанных между собой юридических действий. Скажем, такая специальная доверенность выдается юридическим лицом юрисконсульту для ведения всех дел в арбитраже, не на разрешение какого-то одного действия, а на комплекс действий, связанных с разрешением арбитражного спора.
Разовая доверенность выдается, на совершение какого-то одного действия, одной конкретной сделки (например получение почтового перевода, подписание договора, составление акта и т. п.) и после его совершения она прекращает свое действие.
Глава 10. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ДОВЕРЕННОСТЬ
Статья 182. Представительство
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
...
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.
Статья 185. Доверенность
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
Доверенность на получение представителем гражданина его вклада в банке, денежных средств с его банковского счета, адресованной ему корреспонденции в организациях связи, а также на совершение от имени гражданина иных сделок, указанных в абзаце первом настоящего пункта, может быть удостоверена соответствующими банком или организацией связи. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГЛАВА 5
Глава 5. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ
Статья 48. Ведение дел в суде через представителей
1. Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
2. Дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.
Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами.
От имени ликвидируемой организации в суде выступает уполномоченный представитель ликвидационной комиссии.
Статья 53. Оформление полномочий представителя
1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.
2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.
3. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации.
4. Законные представители предъявляют суду документы, удостоверяющие их статус и полномочия.
5. Право адвоката на выступление в суде в качестве представителя удостоверяется ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием.
6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде.
Статья 54. Полномочия представителя
Представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.
Попутно: советую обратить внимание на специальную доверенность:
Виды доверенностей
Действующее законодательство предусматривает несколько видов доверенностей. В зависимости от объема и характера выраженных в доверенности полномочий принято различать генеральные (общие), специальные и разовые доверенности.
Генеральная доверенность имеет место тогда, когда выдается доверенность на совершение действий, охватывающих всю сферу деятельности юридического лица или на общее управление всем имуществом гражданина. Такая генеральная доверенность выдается руководителю филиала юридического лица, филиал совершает точно такие же действия, как само юридическое лицо, только в меньшем объеме. Поэтому руководителю юридического лица, руководителя филиала выдают генеральную доверенность. Когда гражданин уезжает за рубеж, он может выдать генеральную доверенность на управление всем своим имуществом другому гражданину.
Специальная доверенность имеет место тогда, когда доверенность выдается на совершение какого-то комплекса связанных между собой юридических действий. Скажем, такая специальная доверенность выдается юридическим лицом юрисконсульту для ведения всех дел в арбитраже, не на разрешение какого-то одного действия, а на комплекс действий, связанных с разрешением арбитражного спора.
Разовая доверенность выдается, на совершение какого-то одного действия, одной конкретной сделки (например получение почтового перевода, подписание договора, составление акта и т. п.) и после его совершения она прекращает свое действие.
Обоснован ли такой отказ в приёме на работу?
После переписки по электронной почте некоторая фирма пригласила меня на собеседование по трудоустройству, перед собеседованием предложили заполнить анкету и психологический тест на месте.
Результат теста оказался довольно странным и меня назвали, дословно, "живым трупом". После чего сообщили, что руководству очень важен результат теста и в продолжении беседы отказали, даже не посмотрев на образование и опыт работы. Стало очень жалко потраченных денег (в том числе на снятие негатива) и времени на дорогу и заполнение анкеты и теста (много неоднозначных вопросов, на которые, тем не менее, потребовали дать однозначный ответ в виде "да/нет"), на самом деле, не было бы так противно, если б анкету и тест отправили почтой.
ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 64. Гарантии при заключении трудового договора
Запрещается необоснованный отказ в заключении трудового договора.
Какое бы то ни было прямое или косвенное ограничение прав или установление прямых или косвенных преимуществ при заключении трудового договора в зависимости от пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, социального и должностного положения, возраста, места жительства (в том числе наличия или отсутствия регистрации по месту жительства или пребывания), а также других обстоятельств, не связанных с деловыми качествами работников, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
Запрещается отказывать в заключении трудового договора женщинам по мотивам, связанным с беременностью или наличием детей.
Запрещается отказывать в заключении трудового договора работникам, приглашенным в письменной форме на работу в порядке перевода от другого работодателя, в течение одного месяца со дня увольнения с прежнего места работы.
По требованию лица, которому отказано в заключении трудового договора, работодатель обязан сообщить причину отказа в письменной форме.
Отказ в заключении трудового договора может быть обжалован в суд.
Результат теста оказался довольно странным и меня назвали, дословно, "живым трупом". После чего сообщили, что руководству очень важен результат теста и в продолжении беседы отказали, даже не посмотрев на образование и опыт работы. Стало очень жалко потраченных денег (в том числе на снятие негатива) и времени на дорогу и заполнение анкеты и теста (много неоднозначных вопросов, на которые, тем не менее, потребовали дать однозначный ответ в виде "да/нет"), на самом деле, не было бы так противно, если б анкету и тест отправили почтой.
ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 64. Гарантии при заключении трудового договора
Запрещается необоснованный отказ в заключении трудового договора.
Какое бы то ни было прямое или косвенное ограничение прав или установление прямых или косвенных преимуществ при заключении трудового договора в зависимости от пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, социального и должностного положения, возраста, места жительства (в том числе наличия или отсутствия регистрации по месту жительства или пребывания), а также других обстоятельств, не связанных с деловыми качествами работников, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
Запрещается отказывать в заключении трудового договора женщинам по мотивам, связанным с беременностью или наличием детей.
Запрещается отказывать в заключении трудового договора работникам, приглашенным в письменной форме на работу в порядке перевода от другого работодателя, в течение одного месяца со дня увольнения с прежнего места работы.
По требованию лица, которому отказано в заключении трудового договора, работодатель обязан сообщить причину отказа в письменной форме.
Отказ в заключении трудового договора может быть обжалован в суд.
Имеется решение суда о взыскание задолжности "ЖКХ".Имеют ли право взыскивать с больничного листа?Сколько % имеют право взыскать с заработной платы при нахождении на иждевении несовершеннолетнего ребёнка при одном родителе.
Гражданский процессуальный кодекс РФ.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на избирательный залог.
Также см. закон "Об исполнительном производстве".
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на избирательный залог.
Также см. закон "Об исполнительном производстве".
Считается ли брак без детей семьёй и обязаны ли супруги, вступившие в брак иметь детей?
См. Семейный кодекс РФ.
Статья 1. Основные начала семейного законодательства
1. Семья, материнство, отцовство и детство в Российской Федерации находятся под защитой государства.
Семейное законодательство исходит из необходимости укрепления семьи, построения семейных отношений на чувствах взаимной любви и уважения, взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав, возможности судебной защиты этих прав.
2. Признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.
3. Регулирование семейных отношений осуществляется в соответствии с принципами добровольности брачного союза мужчины и женщины, равенства прав супругов в семье, разрешения внутрисемейных вопросов по взаимному согласию, приоритета семейного воспитания детей, заботы об их благосостоянии и развитии, обеспечения приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних и нетрудоспособных членов семьи.
4. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан при вступлении в брак и в семейных отношениях по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.
Права граждан в семье могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других членов семьи и иных граждан.
Статья 31. Равенство супругов в семье
1. Каждый из супругов свободен в выборе рода занятий, профессии, мест пребывания и жительства.
2. Вопросы материнства, отцовства, воспитания, образования детей и другие вопросы жизни семьи решаются супругами совместно исходя из принципа равенства супругов.
3. Супруги обязаны строить свои отношения в семье на основе взаимоуважения и взаимопомощи, содействовать благополучию и укреплению семьи, заботиться о благосостоянии и развитии своих детей.
И т. д.
Статья 1. Основные начала семейного законодательства
1. Семья, материнство, отцовство и детство в Российской Федерации находятся под защитой государства.
Семейное законодательство исходит из необходимости укрепления семьи, построения семейных отношений на чувствах взаимной любви и уважения, взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав, возможности судебной защиты этих прав.
2. Признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.
3. Регулирование семейных отношений осуществляется в соответствии с принципами добровольности брачного союза мужчины и женщины, равенства прав супругов в семье, разрешения внутрисемейных вопросов по взаимному согласию, приоритета семейного воспитания детей, заботы об их благосостоянии и развитии, обеспечения приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних и нетрудоспособных членов семьи.
4. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан при вступлении в брак и в семейных отношениях по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.
Права граждан в семье могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других членов семьи и иных граждан.
Статья 31. Равенство супругов в семье
1. Каждый из супругов свободен в выборе рода занятий, профессии, мест пребывания и жительства.
2. Вопросы материнства, отцовства, воспитания, образования детей и другие вопросы жизни семьи решаются супругами совместно исходя из принципа равенства супругов.
3. Супруги обязаны строить свои отношения в семье на основе взаимоуважения и взаимопомощи, содействовать благополучию и укреплению семьи, заботиться о благосостоянии и развитии своих детей.
И т. д.
бракоразводный процес с кем из родителей должен жить ребенок
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 24. Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака
1. При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов.
2. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан:
определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода;
определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей;
по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;
по требованию супруга, имеющего право на получение содержания от другого супруга, определить размер этого содержания.
3. В случае, если раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц, суд вправе выделить требование о разделе имущества в отдельное производство.
Статья 65. Осуществление родительских прав
1. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей.
Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке.
2. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.
3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение
Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 154), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет.
Статья 24. Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака
1. При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов.
2. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан:
определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода;
определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей;
по требованию супругов (одного из них) произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;
по требованию супруга, имеющего право на получение содержания от другого супруга, определить размер этого содержания.
3. В случае, если раздел имущества затрагивает интересы третьих лиц, суд вправе выделить требование о разделе имущества в отдельное производство.
Статья 65. Осуществление родительских прав
1. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей.
Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке.
2. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.
3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение
Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 154), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет.
Каков юридический статус и законны ли действия?
После смерти дяди семилетний Миша Каркин и его четырнадцатилетний брат Саша Каркин стали собственниками соответственно квартиры и автомобиля.
Через некоторое время родители Миши и Саши решили продать квартиру. Подыскав покупателя, родители подписали договор купли-продажи от имени Миши и направили его на регистрацию.
Автомобиль же, несмотря на возражения Саши, было решено переоформить (дарением) на Мишу, так как у Саши уже был мотоцикл. Договор дарения автомобиля со стороны дарителя подписала мать, а со стороны одаряемого - отец.
Каков юридический статус родителей несовершеннолетних детей?
Законны ли действия родителей Миши и Саши?
Будьте так добры, отвечайте полностью, а нет так: "Нет, не законны". И про юридический статус тоже. Спасибо.
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ГЛАВА 11 ПРАВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
Статья 60. Имущественные права ребенка
1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.
2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.
Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.
3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
ГЛАВА 12 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РОДИТЕЛЕЙ
Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей
1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
2. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.
Статья 65. Осуществление родительских прав
1. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей.
Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке.
2. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.
3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
Через некоторое время родители Миши и Саши решили продать квартиру. Подыскав покупателя, родители подписали договор купли-продажи от имени Миши и направили его на регистрацию.
Автомобиль же, несмотря на возражения Саши, было решено переоформить (дарением) на Мишу, так как у Саши уже был мотоцикл. Договор дарения автомобиля со стороны дарителя подписала мать, а со стороны одаряемого - отец.
Каков юридический статус родителей несовершеннолетних детей?
Законны ли действия родителей Миши и Саши?
Будьте так добры, отвечайте полностью, а нет так: "Нет, не законны". И про юридический статус тоже. Спасибо.
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ГЛАВА 11 ПРАВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ
Статья 60. Имущественные права ребенка
1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.
2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.
Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.
3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
ГЛАВА 12 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РОДИТЕЛЕЙ
Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей
1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
2. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.
Статья 65. Осуществление родительских прав
1. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей.
Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке.
2. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.
3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
Реально ли стать судьей без знакомства???
Вполне реально, судей сейчас во многих регионах не хватает.
Порядок приема см. в законе "О статусе судей..." На практике федеральных судей присматривают из мировых, умеешь пахать или как.
Правда следует учесть, что пахать там необходимо не "от и до", а сколько надо. И бумажной работы до хрена и больше, и ответственность весьма напрягает.
И не знаю как где, но у нас на блат практически не смотрят, нашему председателю суда пахари нужны, а не чья то там родня, вот он их и сманивает со всех служб, и милицейских, и прокурорских, и адвокатских... А насчет блата он спокоен, он знает, что не он знакомств ищет, а с ним ищут :-)
Порядок приема см. в законе "О статусе судей..." На практике федеральных судей присматривают из мировых, умеешь пахать или как.
Правда следует учесть, что пахать там необходимо не "от и до", а сколько надо. И бумажной работы до хрена и больше, и ответственность весьма напрягает.
И не знаю как где, но у нас на блат практически не смотрят, нашему председателю суда пахари нужны, а не чья то там родня, вот он их и сманивает со всех служб, и милицейских, и прокурорских, и адвокатских... А насчет блата он спокоен, он знает, что не он знакомств ищет, а с ним ищут :-)
Можно ли наделить правом подписи учередителя ООО ?
Может ли генеральный директор приказом или доверенностью передать право подписи документов на учередителя ООО или на какого-либо другого человека?
Например, я видел в счетах-фактурах заместо директора могут подписывать другие сотрудники компании на основании приказа.
Запросто. Обычно так и делается.
Генеральный директор вправе подписывать любой документ, исходящий из его организации.
Но поскольку он не может разорваться на 10-20 директором, он наделяет правом подписи других работников (не всех подряд, конечно) в пределах их компетенции.
Например, я видел в счетах-фактурах заместо директора могут подписывать другие сотрудники компании на основании приказа.
Запросто. Обычно так и делается.
Генеральный директор вправе подписывать любой документ, исходящий из его организации.
Но поскольку он не может разорваться на 10-20 директором, он наделяет правом подписи других работников (не всех подряд, конечно) в пределах их компетенции.
Что делать при утере приписного?
А в ОВД идти не надо, для получения справки о утере или чего-то подобного?
Вопрос об утере приписного будет интересовать милицию только в случае криминала (если оно было похищено, то есть выбыло у человека не по его воле).
А если человек сам его потерял, то это его вина, за что на него и накладывается штраф.
Соответственно, если в военкомате сразу указать, что утерян по своей вине, то очевидно, что в милиции делать нечего.
Вопрос об утере приписного будет интересовать милицию только в случае криминала (если оно было похищено, то есть выбыло у человека не по его воле).
А если человек сам его потерял, то это его вина, за что на него и накладывается штраф.
Соответственно, если в военкомате сразу указать, что утерян по своей вине, то очевидно, что в милиции делать нечего.
Вопрос про процесс приватизации квартиры в москве
Добрый день,
подскажите пожалуйста, насколько я слышал процесс приватизации длится около 5-8 месяцев. Крайний срок недавно продлили до 1 марта 2013 года, это значит что нужно начать процесс приватизации до 1 марта 2013, или полностью завершить его до этой даты? Что будет если не успеть чуть-чуть?
Так же существует фирмы "профессионалов", которые предлагают сделать всю сложную работу по бумажной волоките за вас.
Подскажите какой диапазон сумм может стоить услуга приватизации у таких фирм? ( в том году до кризиса я слышал чтото о 20 тыс руб)
Насколько безопасно доверять такую важную процедуру как приватизация своего жилья каким то сторонним людям? большой ли здесь простор для махинаций? Есть ли список проверенных надежных организаций?
Спасибо!
Процесс приватизации, по крайней мере, в нашем небольшом городе, занял у меня в 2004 году около двух недель, причем нельзя сказать, что я особенно перетрудился с этим. Пришлось и в очередях постоять, но я всегда хожу по присутственным местам с какой-нибудь интересной книжкой, чего и всем советую :-)
Еще около месяца ушло ожидание на оформление бумаг в регпалате. Так что я не стал бы преувеличивать трудности оформления.
Насчет риелтеров и прочих желающих заработать на такого рода услугах.
Как я уже указывал, городишко у нас небольшой, все всех знают, поэтому про многих из них известно, кто действительно отрабатывает свою копейку, кто, мягко говоря, дурачится с этим, а кое кто и с бандитами связан, сливает им информацию о перспективных хатах. Но, как оказалось, даже в таком, казалось бы открытом обществе, бывает, и мы ошибаемся. Можете, например, поискать в инете "черные риелтеры," и т. п.
Простор для махинаций здесь весьма большой, но по понятным причинам их способы оглашать не буду. "Чтобы убедиться в том, что яйцо тухлое, съедать его необязательно" (А. Конан Дойл).
Думаю, вывод теперь и самостоятельно сделаете. Я лично советую либо самому заняться этим вопросом, либо поручить все это надежному родственнику, другу и т. п., в ком сомнений никаких. Ничего особо хитрого там нет.
Относительно перехода права собственности.
Судебная практика, разрешая споры на эту тему, давно обобщена - если человек изъявил желание приватизировать квартиру, но потом умер, не успев довести процесс до конца, квартира все равно считается его собственностью, так как он сделал самое главное - пожелал стать владельцем. Правда, это практика по наследственным делам (по искам о признании права собственности и включении имущества в состав наследственной массы), но представляется, что она должна работать и в данном случае.
Но здесь есть другие сложности. У нас, например, уже в октябре желающие становились в очередь, по слухам, даже саморегистрировались (как в войну в очереди за хлебом!), а где-то в ноябре у них просто перестали принимать заявления в связи с большим наплывом народа. Шум, гам, обращения в суды и мэрию и т. п. дебильные развлекухи достигли больших высот. Как говорят в Одессе, оно вам надо? Не проще ли начать процесс не торопясь, но прямо сейчас и логически довести его до конца независимо от того, сколько времени он займет, по принципу "Не успею до конца весны? Да и хрен с ним, значит, летом или осенью дооформим! Над нами не каплет!".
подскажите пожалуйста, насколько я слышал процесс приватизации длится около 5-8 месяцев. Крайний срок недавно продлили до 1 марта 2013 года, это значит что нужно начать процесс приватизации до 1 марта 2013, или полностью завершить его до этой даты? Что будет если не успеть чуть-чуть?
Так же существует фирмы "профессионалов", которые предлагают сделать всю сложную работу по бумажной волоките за вас.
Подскажите какой диапазон сумм может стоить услуга приватизации у таких фирм? ( в том году до кризиса я слышал чтото о 20 тыс руб)
Насколько безопасно доверять такую важную процедуру как приватизация своего жилья каким то сторонним людям? большой ли здесь простор для махинаций? Есть ли список проверенных надежных организаций?
Спасибо!
Процесс приватизации, по крайней мере, в нашем небольшом городе, занял у меня в 2004 году около двух недель, причем нельзя сказать, что я особенно перетрудился с этим. Пришлось и в очередях постоять, но я всегда хожу по присутственным местам с какой-нибудь интересной книжкой, чего и всем советую :-)
Еще около месяца ушло ожидание на оформление бумаг в регпалате. Так что я не стал бы преувеличивать трудности оформления.
Насчет риелтеров и прочих желающих заработать на такого рода услугах.
Как я уже указывал, городишко у нас небольшой, все всех знают, поэтому про многих из них известно, кто действительно отрабатывает свою копейку, кто, мягко говоря, дурачится с этим, а кое кто и с бандитами связан, сливает им информацию о перспективных хатах. Но, как оказалось, даже в таком, казалось бы открытом обществе, бывает, и мы ошибаемся. Можете, например, поискать в инете "черные риелтеры," и т. п.
Простор для махинаций здесь весьма большой, но по понятным причинам их способы оглашать не буду. "Чтобы убедиться в том, что яйцо тухлое, съедать его необязательно" (А. Конан Дойл).
Думаю, вывод теперь и самостоятельно сделаете. Я лично советую либо самому заняться этим вопросом, либо поручить все это надежному родственнику, другу и т. п., в ком сомнений никаких. Ничего особо хитрого там нет.
Относительно перехода права собственности.
Судебная практика, разрешая споры на эту тему, давно обобщена - если человек изъявил желание приватизировать квартиру, но потом умер, не успев довести процесс до конца, квартира все равно считается его собственностью, так как он сделал самое главное - пожелал стать владельцем. Правда, это практика по наследственным делам (по искам о признании права собственности и включении имущества в состав наследственной массы), но представляется, что она должна работать и в данном случае.
Но здесь есть другие сложности. У нас, например, уже в октябре желающие становились в очередь, по слухам, даже саморегистрировались (как в войну в очереди за хлебом!), а где-то в ноябре у них просто перестали принимать заявления в связи с большим наплывом народа. Шум, гам, обращения в суды и мэрию и т. п. дебильные развлекухи достигли больших высот. Как говорят в Одессе, оно вам надо? Не проще ли начать процесс не торопясь, но прямо сейчас и логически довести его до конца независимо от того, сколько времени он займет, по принципу "Не успею до конца весны? Да и хрен с ним, значит, летом или осенью дооформим! Над нами не каплет!".
Как успеть вступить в наследство?
Умер дед, оставив завещание на 2х внуков - одному сберкнижку, другому дачу. До истечения шестимесячного срока остаётся неделя, есть вероятность, что не все необходимые бумаги успеют собрать. Есть ли какой-нибудь способ уложиться в установленный срок, без предъявления всех необходимых документов? Может можно какое-нибудь заявление написать в произвольной форме, что, мол, вот он я, Вася Пупкин, вот завещание на меня, я тут, я никуда не пропал.
Поскольку на сегодня (03.02.2010 г.) срок уже пропущен, есть два варианта:
- см. статью 1155 ГК РФ;
- см. статьи 264-268 ГПК РФ.
Из практики - второй путь технически проще.
Гражданский кодекс Российской Федерации, часть третья
Глава 64. Приобретение наследства
Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять...
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Глава 28. УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ, ИМЕЮЩИХ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ
Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
...
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
...
Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Поскольку на сегодня (03.02.2010 г.) срок уже пропущен, есть два варианта:
- см. статью 1155 ГК РФ;
- см. статьи 264-268 ГПК РФ.
Из практики - второй путь технически проще.
Гражданский кодекс Российской Федерации, часть третья
Глава 64. Приобретение наследства
Статья 1152. Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять...
Статья 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Глава 28. УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ, ИМЕЮЩИХ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ
Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
...
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
...
Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Вправе ли ФНС пересчитать налог на квартиру за прошлый год, в связи с пересчетом стоимости по данным БТИ?
К сожалению, в г. Иркутске было произведено изменение налогооблагаемой базы на имущество физ.лиц на основании данных БТИ в сторону увеличения за 2008 год, в связи с чем ИФНС пересчитала сумму налога, и недостающую сумму налога мы обязаны уплатить, владелец собственности и в прошлом году, и в этом - один, следовательно, пересчет налога по долям производить не требуется. При обращении в налоговую инспекцию о правомочности таких действий задним числом ( т.к. налог уже был уплачен в апреле 2009 г.) дан был ответ, что изменение инвентарной стоимости может быть произведено в течение 3-х лет, следовательно налогоплательщики являются заложниками системы ежегодного перерасчета стоимости квартиры, что приводит к увеличению суммы налога, а также ставки налога, т.к. существует градация ставок в зависимости от налогооблагаемой базы. И такое развитие событий может повторяться по каждому году владения и бесконечно. В Налоговом кодексе и з-не № 95-ФЗ мы не нашли статьи, которая позволяла бы изменять стоимость имущества физ.лиц произвольно, а только на основании ошибок, или недостоверной информации. Если данные БТИ изначально были неверны, то это их ошибка и данная организация должна сама расплачиваться за свои промахи. Поэтому мы просим если у Вас есть информация, которая дает разъяснения по данному вопросу и о правомерности действий налоговой инспекции, просим ей поделиться.
Сумма налога рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости квартиры (см. ниже).
Соответственно, для перерасчета налога необходимо, чтобы организация, которая представила сведения об инвентаризационной стоимости квартиры (БТИ), представила новые сведения, с указанием, почему первоначально представленные сведения неверны (например, арифметическая ошибка и др.).
Порядок расчета налога на имущество, находящегося в долевой собственности физлиц
Источник: Управление Федеральной налоговой службы по Удмуртской Республике
Согласно разъяснениям Министерства финансов РФ, начиная с 2008 года действует новый механизм расчета налога на имущество физических лиц, согласно которому сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой или общей совместной собственности, будет исчисляться со всей инвентаризационной стоимости объекта и ставки налога, соответствующей этой стоимости. Далее исчисленная сумма налога делится между собственниками данного имущества пропорционально доле каждого в имуществе, находящемся в общей долевой собственности и между собственниками, обладающими имуществом в общей совместной собственности - в равных долях.
Учитывая внесение изменений в алгоритм расчета и программное обеспечение, налоговые органы обязаны будут произвести расчет налога за 2009 год с учетом перерасчета за 2008 год.
Согласно налоговому законодательству объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения и сооружения. Плательщиками налога признаются граждане - собственники указанного имущества. Если имущество, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, то закон устанавливает, что каждое из этих физических лиц является плательщиком налога соразмерно его доле в этом имуществе. Если имущество находится в общей совместной собственности нескольких лиц, они несут равную ответственность по уплате налога.
\ Учитывая, что законом не предусмотрены в качестве объекта обложения доли в праве собственности
\ на имущество, стоимостной показатель налоговой базы определен как инвентаризационная
\ стоимость имущества в целом.
Ставки налога на имущество устанавливаются решениями представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.
Так, например, в г.Ижевске они следующие: в отношении имущества стоимостью до 300 тыс. руб. ставка налога 0,1 %, при стоимости имущества от 300 до 500 тыс. руб. – 0,25%, стоимостью от 500 до 700 тыс. руб. - 0,5 %, от 700-1000 тыс. руб. -0,75%, свыше 1000 тыс.руб. – 1%.
По г. Воткинску установлены минимальные ставки от 0,1% - до 300 тыс. руб. до максимальной ставки 1 % с имущества стоимостью свыше 1000 тыс. руб.
В г. Глазове размеры ставок установлены по жилым строениям от 0,1% -до 300 тыс. руб. до максимальной ставки 0,5% с имущества, стоимостью свыше 500 тыс. руб.
Таким образом, сумма налога, подлежащая уплате лицами, обладающими лишь определенной долей в общем долевом имуществе с 2008 года изменится следующим образом.
К примеру, семья из 3 человек имеет в собственности квартиру (г.Ижевск), находящуюся в общей долевой собственности и каждый член семьи обладает 1/3 стоимости квартиры. Инвентаризационная стоимость квартиры 900 тыс. руб. Ранее сумма налога предъявлялась налоговыми органами каждому члену семьи из расчета ставки налога с инвентаризационной стоимости доли каждого собственника. Т.е. с 300 тыс. руб. по ставке 0,1 % , налог в данном случае составлял 300 руб. для каждого собственника.
В 2009 г. расчет будет произведен из расчета инвентаризационной стоимости квартиры (объекта обложения в целом) и соответствующей ей ставки налога. Т.е. со стоимости квартиры 900 тыс. руб. по ставке 0,75% сумма налога с объекта составит 6750 руб. Далее сумма налога разделится между членами семьи и она составит соответственно 2250 руб. для каждого члена семьи.
Аналогичный расчет будет произведен и в других городах и районах республики в зависимости от утвержденных ставок, а также перерасчет налога по таким объектам за 2008 год.
Управление ФНС России по Удмуртской Республике
Вот еще нашел:
Изменился порядок расчета налога на имущество физических лиц
Дата: [16-04-2009]
УФНС России по Москве официально сообщила об изменениях в порядке исчисления налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой (общей совместной) собственности.
Согласно Закону «О налогах на имущество физических лиц» налогоплательщиками признаются собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Если имущество находится в общей долевой собственности, налогоплательщиком признается каждый из собственников соразмерно его доле.
В случае, если имущество находится в общей совместной собственности нескольких граждан, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.
Объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
Для расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, определена инвентаризационная стоимость имущества. В связи с этим ставки налога устанавливаются применительно к инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.
Сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких лиц, исчисляется налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта.
Новый порядок применяется с 1 января 2009 года, с последующим перерасчетом суммы налога на имущество физических лиц за 2008 год.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 21 апреля 2008 г. N 03-05-04-01/19
В Министерстве финансов Российской Федерации рассмотрено письмо о порядке исчисления налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности и (или) общей совместной собственности, и сообщается следующее.
В связи с вступлением в силу части первой Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) Закон Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон), устанавливающий порядок налогообложения имущества физических лиц на территории Российской Федерации, действует в части, не противоречащей части первой Кодекса (ст. 7 Федерального закона от 31.07.1998 N 147-ФЗ "О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации").
В соответствии со ст. 19 Кодекса налогоплательщиками - физическими лицами признаются физические лица, на которых в соответствии с Кодексом (актами законодательства Российской Федерации о соответствующих налогах, принятых до вступления в силу части первой Кодекса) возложена обязанность уплачивать налоги.
На основании ст. 45 Кодекса налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.
Согласно п. 1 ст. 1 Закона налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом, если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе.
В случае если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.
Таким образом, по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у каждого собственника имущества.
Объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (ст. 2 Закона).
В соответствии с п. 1 ст. 3 и п. 2 ст. 5 Закона, а также учитывая, что Законом не предусмотрены в качестве объекта налогообложения доли в праве собственности на имущество, в качестве стоимостного показателя, установленного для расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, определена инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения (Определение Конституционного Суда РФ от 24.11.2005 N 493-0). В связи с этим ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются применительно к инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, указанных в ст. 2 Закона.
На основании изложенного, полагаем, что сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, должна исчисляться налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта.
В случае если на территории одного муниципального образования у налогоплательщика имеется несколько объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве общей долевой собственности или праве общей совместной собственности, сумма налога на имущество физических лиц в отношении таких объектов недвижимости исчисляется налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов недвижимости, находящихся в общей долевой собственности или общей совместной собственности данного налогоплательщика, и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости соответствующих объектов недвижимости.
Если же на территории одного муниципального образования у налогоплательщика имеется два объекта недвижимости, один из которых принадлежит ему на праве общей долевой собственности, а другой - на праве общей совместной собственности, сумма налога на имущество физических лиц в отношении таких объектов недвижимости должна исчисляться налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов, находящихся в собственности данного налогоплательщика (т.е. суммы инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности, и инвентаризационной стоимости имущества, находящегося в общей совместной собственности), и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости таких объектов недвижимости.
На основании п. 2 ст. 5 Закона за строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается каждым собственником соразмерно его доле в этих строениях, помещениях и сооружениях. В связи с этим исчисленная налоговым органом сумма налога на имущество физических лиц, подлежащая уплате налогоплательщиком на основании налогового уведомления, по мнению Минфина России, должна определяться пропорционально доле налогоплательщика в имуществе, находящемся в общей долевой собственности.
Сумма налога на имущество физических лиц, подлежащая уплате налогоплательщиком и исчисленная налоговым органом в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, должна определяться исходя из установленного гл. 16 Гражданского кодекса Российской Федерации равенства долей каждого из собственников в праве собственности.
Учитывая неоднозначную практику исчисления налоговыми органами суммы налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой и (или) общей совместной собственности налогоплательщика, считаем целесообразным вышеизложенный порядок исчисления суммы налога на имущество физических лиц применять с 1 января 2008 г. При этом перерасчеты налоговых обязательств за прошлые налоговые периоды не производятся.
Заместитель Министра финансов
Российской Федерации
С.Д.ШАТАЛОВ
Министерство финансов Российской Федерации
П и с ь м о
№ 03-05-06-01/2322.06.2009
Вопрос: За 2009 год налог на имущество (квартира) был увеличен в 3 раза, налоговая ставка составила 0,3%, также за 2008 год налог был пересчитан с коэффициентом 0,2. Районная налоговая служба сослалась на письмо Министерства Финансов от 21.04.08 г. за N 03-05-04-01/19, которое они получили в этом году. Данного письма на сайте я не нашла и очень бы хотелось знать на каком основании пересчитывают налог за 2008 г. в 2009 г., за год, который уже давно прошел. В 2008 г. этого письма никто не видел, оно появилось в 2009 г. и сразу такое увеличение. А что же будет в следующем году, появится письмо за 2000 год и будет пересчитано за 10 лет назад? Почему мы должны платить за тот год, если письмо странным образом выплыло в этом году? И почему так выросла налоговая ставка?
Ответ: В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено Ваше письмо об уплате налога на имущество физических лиц и сообщается следующее.
Согласно пункту 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом, если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе.
В случае, если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.
Таким образом, по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у каждого собственника имущества.
Объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (статья 2 Закона).
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 и пунктом 2 статьи 5 Закона, а также принимая во внимание, что Законом не предусмотрены в качестве объекта налогообложения доли в праве собственности на имущество, в качестве стоимостного показателя, установленного для расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, определена инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения (определение Конституционного Суда РФ от 24 ноября 2005 г. N 493-О). В связи с этим ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются применительно к инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, указанных в статье 2 Закона.
Таким образом, сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, должна исчисляться налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта.
На основании пункта 2 статьи 5 Закона за строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается каждый# собственником соразмерно его доле в этих строениях, помещениях и сооружениях. В связи с этим исчисленная налоговым органом сумма налога на имущество физических лиц, подлежащая уплате налогоплательщиком на основании налогового уведомления, определяется пропорционально доле налогоплательщика в имуществе, находящемся в общей долевой собственности.
Учитывая названные положения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах Минфином России дано разъяснение ФНС России о порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой и (или) общей совместной собственности нескольких физических лиц (письмо от 21 апреля 2008 г. N 03-05-04-02/19).
Вместе с тем отмечаем, что предоставляемые в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах не являются нормативными правовыми актами, а имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Заместитель
директора Департамента
С.В. Разгулин
Обратите внимание - письмо от 21.04.2008 опубликовано лишь 07.04.2009
Так что речь фактически идет о том, что страну разворовали, денег нет, а кушать им хочется. Вот и кинулись пересчитывать все, что можно, в сторону увеличения. Хотя прямо об этом никто не напишет, не признается, но все читается между строк.
Сумма налога рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости квартиры (см. ниже).
Соответственно, для перерасчета налога необходимо, чтобы организация, которая представила сведения об инвентаризационной стоимости квартиры (БТИ), представила новые сведения, с указанием, почему первоначально представленные сведения неверны (например, арифметическая ошибка и др.).
Порядок расчета налога на имущество, находящегося в долевой собственности физлиц
Источник: Управление Федеральной налоговой службы по Удмуртской Республике
Согласно разъяснениям Министерства финансов РФ, начиная с 2008 года действует новый механизм расчета налога на имущество физических лиц, согласно которому сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой или общей совместной собственности, будет исчисляться со всей инвентаризационной стоимости объекта и ставки налога, соответствующей этой стоимости. Далее исчисленная сумма налога делится между собственниками данного имущества пропорционально доле каждого в имуществе, находящемся в общей долевой собственности и между собственниками, обладающими имуществом в общей совместной собственности - в равных долях.
Учитывая внесение изменений в алгоритм расчета и программное обеспечение, налоговые органы обязаны будут произвести расчет налога за 2009 год с учетом перерасчета за 2008 год.
Согласно налоговому законодательству объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения и сооружения. Плательщиками налога признаются граждане - собственники указанного имущества. Если имущество, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, то закон устанавливает, что каждое из этих физических лиц является плательщиком налога соразмерно его доле в этом имуществе. Если имущество находится в общей совместной собственности нескольких лиц, они несут равную ответственность по уплате налога.
\ Учитывая, что законом не предусмотрены в качестве объекта обложения доли в праве собственности
\ на имущество, стоимостной показатель налоговой базы определен как инвентаризационная
\ стоимость имущества в целом.
Ставки налога на имущество устанавливаются решениями представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости.
Так, например, в г.Ижевске они следующие: в отношении имущества стоимостью до 300 тыс. руб. ставка налога 0,1 %, при стоимости имущества от 300 до 500 тыс. руб. – 0,25%, стоимостью от 500 до 700 тыс. руб. - 0,5 %, от 700-1000 тыс. руб. -0,75%, свыше 1000 тыс.руб. – 1%.
По г. Воткинску установлены минимальные ставки от 0,1% - до 300 тыс. руб. до максимальной ставки 1 % с имущества стоимостью свыше 1000 тыс. руб.
В г. Глазове размеры ставок установлены по жилым строениям от 0,1% -до 300 тыс. руб. до максимальной ставки 0,5% с имущества, стоимостью свыше 500 тыс. руб.
Таким образом, сумма налога, подлежащая уплате лицами, обладающими лишь определенной долей в общем долевом имуществе с 2008 года изменится следующим образом.
К примеру, семья из 3 человек имеет в собственности квартиру (г.Ижевск), находящуюся в общей долевой собственности и каждый член семьи обладает 1/3 стоимости квартиры. Инвентаризационная стоимость квартиры 900 тыс. руб. Ранее сумма налога предъявлялась налоговыми органами каждому члену семьи из расчета ставки налога с инвентаризационной стоимости доли каждого собственника. Т.е. с 300 тыс. руб. по ставке 0,1 % , налог в данном случае составлял 300 руб. для каждого собственника.
В 2009 г. расчет будет произведен из расчета инвентаризационной стоимости квартиры (объекта обложения в целом) и соответствующей ей ставки налога. Т.е. со стоимости квартиры 900 тыс. руб. по ставке 0,75% сумма налога с объекта составит 6750 руб. Далее сумма налога разделится между членами семьи и она составит соответственно 2250 руб. для каждого члена семьи.
Аналогичный расчет будет произведен и в других городах и районах республики в зависимости от утвержденных ставок, а также перерасчет налога по таким объектам за 2008 год.
Управление ФНС России по Удмуртской Республике
Вот еще нашел:
Изменился порядок расчета налога на имущество физических лиц
Дата: [16-04-2009]
УФНС России по Москве официально сообщила об изменениях в порядке исчисления налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой (общей совместной) собственности.
Согласно Закону «О налогах на имущество физических лиц» налогоплательщиками признаются собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. Если имущество находится в общей долевой собственности, налогоплательщиком признается каждый из собственников соразмерно его доле.
В случае, если имущество находится в общей совместной собственности нескольких граждан, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.
Объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
Для расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, определена инвентаризационная стоимость имущества. В связи с этим ставки налога устанавливаются применительно к инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.
Сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких лиц, исчисляется налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта.
Новый порядок применяется с 1 января 2009 года, с последующим перерасчетом суммы налога на имущество физических лиц за 2008 год.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 21 апреля 2008 г. N 03-05-04-01/19
В Министерстве финансов Российской Федерации рассмотрено письмо о порядке исчисления налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности и (или) общей совместной собственности, и сообщается следующее.
В связи с вступлением в силу части первой Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) Закон Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон), устанавливающий порядок налогообложения имущества физических лиц на территории Российской Федерации, действует в части, не противоречащей части первой Кодекса (ст. 7 Федерального закона от 31.07.1998 N 147-ФЗ "О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации").
В соответствии со ст. 19 Кодекса налогоплательщиками - физическими лицами признаются физические лица, на которых в соответствии с Кодексом (актами законодательства Российской Федерации о соответствующих налогах, принятых до вступления в силу части первой Кодекса) возложена обязанность уплачивать налоги.
На основании ст. 45 Кодекса налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах.
Согласно п. 1 ст. 1 Закона налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом, если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе.
В случае если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.
Таким образом, по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у каждого собственника имущества.
Объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (ст. 2 Закона).
В соответствии с п. 1 ст. 3 и п. 2 ст. 5 Закона, а также учитывая, что Законом не предусмотрены в качестве объекта налогообложения доли в праве собственности на имущество, в качестве стоимостного показателя, установленного для расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, определена инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения (Определение Конституционного Суда РФ от 24.11.2005 N 493-0). В связи с этим ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются применительно к инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, указанных в ст. 2 Закона.
На основании изложенного, полагаем, что сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, должна исчисляться налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта.
В случае если на территории одного муниципального образования у налогоплательщика имеется несколько объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве общей долевой собственности или праве общей совместной собственности, сумма налога на имущество физических лиц в отношении таких объектов недвижимости исчисляется налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости всех объектов недвижимости, находящихся в общей долевой собственности или общей совместной собственности данного налогоплательщика, и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости соответствующих объектов недвижимости.
Если же на территории одного муниципального образования у налогоплательщика имеется два объекта недвижимости, один из которых принадлежит ему на праве общей долевой собственности, а другой - на праве общей совместной собственности, сумма налога на имущество физических лиц в отношении таких объектов недвижимости должна исчисляться налоговыми органами исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов, находящихся в собственности данного налогоплательщика (т.е. суммы инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности, и инвентаризационной стоимости имущества, находящегося в общей совместной собственности), и налоговой ставки, соответствующей суммарной инвентаризационной стоимости таких объектов недвижимости.
На основании п. 2 ст. 5 Закона за строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается каждым собственником соразмерно его доле в этих строениях, помещениях и сооружениях. В связи с этим исчисленная налоговым органом сумма налога на имущество физических лиц, подлежащая уплате налогоплательщиком на основании налогового уведомления, по мнению Минфина России, должна определяться пропорционально доле налогоплательщика в имуществе, находящемся в общей долевой собственности.
Сумма налога на имущество физических лиц, подлежащая уплате налогоплательщиком и исчисленная налоговым органом в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, должна определяться исходя из установленного гл. 16 Гражданского кодекса Российской Федерации равенства долей каждого из собственников в праве собственности.
Учитывая неоднозначную практику исчисления налоговыми органами суммы налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой и (или) общей совместной собственности налогоплательщика, считаем целесообразным вышеизложенный порядок исчисления суммы налога на имущество физических лиц применять с 1 января 2008 г. При этом перерасчеты налоговых обязательств за прошлые налоговые периоды не производятся.
Заместитель Министра финансов
Российской Федерации
С.Д.ШАТАЛОВ
Министерство финансов Российской Федерации
П и с ь м о
№ 03-05-06-01/2322.06.2009
Вопрос: За 2009 год налог на имущество (квартира) был увеличен в 3 раза, налоговая ставка составила 0,3%, также за 2008 год налог был пересчитан с коэффициентом 0,2. Районная налоговая служба сослалась на письмо Министерства Финансов от 21.04.08 г. за N 03-05-04-01/19, которое они получили в этом году. Данного письма на сайте я не нашла и очень бы хотелось знать на каком основании пересчитывают налог за 2008 г. в 2009 г., за год, который уже давно прошел. В 2008 г. этого письма никто не видел, оно появилось в 2009 г. и сразу такое увеличение. А что же будет в следующем году, появится письмо за 2000 год и будет пересчитано за 10 лет назад? Почему мы должны платить за тот год, если письмо странным образом выплыло в этом году? И почему так выросла налоговая ставка?
Ответ: В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено Ваше письмо об уплате налога на имущество физических лиц и сообщается следующее.
Согласно пункту 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом, если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе.
В случае, если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.
Таким образом, по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у каждого собственника имущества.
Объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (статья 2 Закона).
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 и пунктом 2 статьи 5 Закона, а также принимая во внимание, что Законом не предусмотрены в качестве объекта налогообложения доли в праве собственности на имущество, в качестве стоимостного показателя, установленного для расчета налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, определена инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения (определение Конституционного Суда РФ от 24 ноября 2005 г. N 493-О). В связи с этим ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются применительно к инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, указанных в статье 2 Закона.
Таким образом, сумма налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц, должна исчисляться налоговыми органами исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения и налоговой ставки, соответствующей инвентаризационной стоимости объекта.
На основании пункта 2 статьи 5 Закона за строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог уплачивается каждый# собственником соразмерно его доле в этих строениях, помещениях и сооружениях. В связи с этим исчисленная налоговым органом сумма налога на имущество физических лиц, подлежащая уплате налогоплательщиком на основании налогового уведомления, определяется пропорционально доле налогоплательщика в имуществе, находящемся в общей долевой собственности.
Учитывая названные положения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах Минфином России дано разъяснение ФНС России о порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, находящегося в общей долевой и (или) общей совместной собственности нескольких физических лиц (письмо от 21 апреля 2008 г. N 03-05-04-02/19).
Вместе с тем отмечаем, что предоставляемые в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах не являются нормативными правовыми актами, а имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Заместитель
директора Департамента
С.В. Разгулин
Обратите внимание - письмо от 21.04.2008 опубликовано лишь 07.04.2009
Так что речь фактически идет о том, что страну разворовали, денег нет, а кушать им хочется. Вот и кинулись пересчитывать все, что можно, в сторону увеличения. Хотя прямо об этом никто не напишет, не признается, но все читается между строк.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)
Сообщения
