вообщем ситуация такая: брат с его женой предложили купить их квартиру за пол цены, тоесть жена выписывается, а я прописываюсь. И вот как мне все это провернуть чтобы владельцами квартиры были я и брат, чтобы его жена не могла претендовать на собственность квартирой ни при каких обстоятельствах. Какие нужно собирать документы. Квартира приватизирована на брата.
В вопросе отсутствуют многие необходимые данные:
- "квартира приватизирована на брата" - до регистрации брака или после? Или квартира была куплена (опять же - до регистрации брака или позже)?
- было ли проживание жены зарегистрировано в квартире на момент приватизации (если была именно приватизация)?
Поэтому я вынужден дать лишь обширные цитаты из СК РФ, может, дальше и сами сориентируетесь.
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов
1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
...
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
...
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Прописка (то есть регистрация проживания) еще не означает права собственности на квартиру (ее часть), переход права собственности в данном случае возможен лишь при оформлении договора купли-продажи или договора дарения квартиры (части квартиры), с обязательной государственной регистрацией этого договора.
Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора
1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
Статья 44. Признание брачного договора недействительным
1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.
2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
Показаны сообщения с ярлыком гражданский. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком гражданский. Показать все сообщения
Как вернуть своё имущество?
Я дал попользоваться свой перфоратор соседу. Он мне его не возвращает под предлогом что он ему ещё нужен. Документы и чек у меня на руках.Что я могу предпринять для того чтобы его вернуть? Есть свидетели которые видели как я его(перфоратор) от давал соседу.
Обратиться в суд с иском, в исковом заявлении поставить вопрос о наложении ареста на имущество в целях обеспечения иска.
Попутно, и помимо суда.
Если он не вернет перфоратор после визита ребятишек из Службы судебных приставов, стебяться над ним при каждой встрече, что, мол, еще и адвоката найму тысяч за 10 000, и все в суде с тебя стребую. А когда отсудимся с этим делом, я уже знаю, по какому делу я потащу тебя в суд в следующий раз, так что готовься, что опять придут приставучие ребята и все твое имущество опишут. И вообще, мне судиться понравилось, оказывается, столько денег с тебя можно на халяву слупить!
И все это со смаком растрезвонить всем соседям.
И т. д.
Смеха боится даже тот, кто ничего не боится.
Н. В. Гоголь
Обратиться в суд с иском, в исковом заявлении поставить вопрос о наложении ареста на имущество в целях обеспечения иска.
Попутно, и помимо суда.
Если он не вернет перфоратор после визита ребятишек из Службы судебных приставов, стебяться над ним при каждой встрече, что, мол, еще и адвоката найму тысяч за 10 000, и все в суде с тебя стребую. А когда отсудимся с этим делом, я уже знаю, по какому делу я потащу тебя в суд в следующий раз, так что готовься, что опять придут приставучие ребята и все твое имущество опишут. И вообще, мне судиться понравилось, оказывается, столько денег с тебя можно на халяву слупить!
И все это со смаком растрезвонить всем соседям.
И т. д.
Смеха боится даже тот, кто ничего не боится.
Н. В. Гоголь
исковая давность по требованию о приминении последствий недействительности ничтожной сделки
Три года (см. статью 181 Гражданского кодекса РФ в новой редакции).
Продажа доли в ООО. Непростая ситуация
Есть протокол ООО о продаже долей. Датированный сентябрем 2007 года
где «А» (оригинальная подпись) продает свою долю «Б» (оригинальная подпись)
«В» (оригинальная подпись) продает свою долю «Г» (оригинальная подпись)
«Д» (оригинальная подпись) продает свою долю «Е» (подписался представитель. Не указав что действует по доверенности)
Сейчас «Б» и «Г» заявляют, что хотят оспорить у «Е» факт приобретения им доли.
Вопросы:
1. Смогут ли они это сделать, учитывая что
• Прошла исковая давность (ГК РФ, ст. 181. п.2; ФЗ ОБ ООО ст. 43. П.3)
• При выходе из ООО участника «Е», в 2008 году, «Б» и «Г» ничего не оспаривали, выдали имущество в счет доли
• Подпись «Д» (продавца доли) настоящая
?
2. Являются ли они лицами, которые могут подавать данный иск (надлежащие истцы)?
3. Какие их права («Б» и «Г») в данном случае могут быть затронуты (как они смогут обосновать иск)?
4. Если признают сделку недействительной – она признается полностью недействительной? Или только в части «Д» и «Е»?
Фигня это все.
Для Е и его представителя главное не помереть до дня судебного заседания, пояснить, что договор купли-продажи между Д и Е был реальный, представительство было реальное, доверенность имелась, хотя и не указана в тексте, представить текст доверенности (или хотя бы ссылки на нее в других документах).
А перед этим (ведь истец в суде выступает первым) попытаться максимально выпотрошить из Б и Г, что они все знали об этом договоре, но ничего не оспаривали из-за того, что факт реальности договора купли-продажи был для них изначально очевиден.
где «А» (оригинальная подпись) продает свою долю «Б» (оригинальная подпись)
«В» (оригинальная подпись) продает свою долю «Г» (оригинальная подпись)
«Д» (оригинальная подпись) продает свою долю «Е» (подписался представитель. Не указав что действует по доверенности)
Сейчас «Б» и «Г» заявляют, что хотят оспорить у «Е» факт приобретения им доли.
Вопросы:
1. Смогут ли они это сделать, учитывая что
• Прошла исковая давность (ГК РФ, ст. 181. п.2; ФЗ ОБ ООО ст. 43. П.3)
• При выходе из ООО участника «Е», в 2008 году, «Б» и «Г» ничего не оспаривали, выдали имущество в счет доли
• Подпись «Д» (продавца доли) настоящая
?
2. Являются ли они лицами, которые могут подавать данный иск (надлежащие истцы)?
3. Какие их права («Б» и «Г») в данном случае могут быть затронуты (как они смогут обосновать иск)?
4. Если признают сделку недействительной – она признается полностью недействительной? Или только в части «Д» и «Е»?
Фигня это все.
Для Е и его представителя главное не помереть до дня судебного заседания, пояснить, что договор купли-продажи между Д и Е был реальный, представительство было реальное, доверенность имелась, хотя и не указана в тексте, представить текст доверенности (или хотя бы ссылки на нее в других документах).
А перед этим (ведь истец в суде выступает первым) попытаться максимально выпотрошить из Б и Г, что они все знали об этом договоре, но ничего не оспаривали из-за того, что факт реальности договора купли-продажи был для них изначально очевиден.
как признать договор никчемным
Признать договор никчемным нельзя.
Поскольку в вопросе отсутствует какая-либо информация, можно посоветовать лишь изучить параграф 2 главы 9 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок", статьи 166-181, а также главу 29 "Изменение и расторжение договора", статьи 450-453.
Но лучше будет, если вопрос будет задан более точный, применительно к конкретной ситуации, здесь слишком много вариантов.
Поскольку в вопросе отсутствует какая-либо информация, можно посоветовать лишь изучить параграф 2 главы 9 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок", статьи 166-181, а также главу 29 "Изменение и расторжение договора", статьи 450-453.
Но лучше будет, если вопрос будет задан более точный, применительно к конкретной ситуации, здесь слишком много вариантов.
является ли ст 222 ГК продолжением принципа неприкосновенности собств. в ст.1 ГК
Гражданский кодекс РФ
Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
3. Товары, услуги и финансовые средства свободно перемещаются на всей территории Российской Федерации.
Ограничения перемещения товаров и услуг могут вводиться в соответствии с федеральным законом, если это необходимо для обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей.
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
В статье 1 речь идет о приобретении права собственности законным путем, а в статье 222 указан частный случай.
Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
3. Товары, услуги и финансовые средства свободно перемещаются на всей территории Российской Федерации.
Ограничения перемещения товаров и услуг могут вводиться в соответствии с федеральным законом, если это необходимо для обеспечения безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и культурных ценностей.
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
В статье 1 речь идет о приобретении права собственности законным путем, а в статье 222 указан частный случай.
Организационно - правовые формы предприятий - это
В гражданскуом праве есть понятие субъект:
- физические лица (граждане);
- юридические лица (организации);
- государство и его органы.
ИП (индивидуальный предприниматель) является физическим лицом, значит, он не может быть юридическим лицом.
Остальное - см. главу 4 Гражданского кодекса РФ.
- физические лица (граждане);
- юридические лица (организации);
- государство и его органы.
ИП (индивидуальный предприниматель) является физическим лицом, значит, он не может быть юридическим лицом.
Остальное - см. главу 4 Гражданского кодекса РФ.
вопрос к руководству магазинов розничной торговли
как будут разворачиваться события если увели довольно таки крупную сумму из кассы? будет-ли эта сумма раскидываться на сотрудников магазина или нет? чем вообще может подобное кончиться? не для того кто у вел,а для тех кто так скажем пострадал
Для разрешения таких вопросов есть очень простая штука - договор о полной материальной ответственности.
В обычных ситуациях, если она не связана с пьянкой, преступлением и т. п., работник несет материальную ответственность в пределах своего месячного заработка.
Но с лицами, которые непосредственно работают с материальными ценностями, может быть заключен договор о полной материальной ответственноости (как индивидуальный, так и коллективный). В этом случае ущерб возмещается в полном объеме. Но бывает (в зависимости от конкретной ситуации), что администрация соглашается на возмещение ущерба частично, прощая часть долга.
Но это не касается случаев, когда работник (работники) явно не при чем, например, в случае ограбления. Тогда положено вызвать милицию, возбудить уголовное дело и разыскивать виновных лиц, а разыскав их, требовать возмещения вреда с них.
Для разрешения таких вопросов есть очень простая штука - договор о полной материальной ответственности.
В обычных ситуациях, если она не связана с пьянкой, преступлением и т. п., работник несет материальную ответственность в пределах своего месячного заработка.
Но с лицами, которые непосредственно работают с материальными ценностями, может быть заключен договор о полной материальной ответственноости (как индивидуальный, так и коллективный). В этом случае ущерб возмещается в полном объеме. Но бывает (в зависимости от конкретной ситуации), что администрация соглашается на возмещение ущерба частично, прощая часть долга.
Но это не касается случаев, когда работник (работники) явно не при чем, например, в случае ограбления. Тогда положено вызвать милицию, возбудить уголовное дело и разыскивать виновных лиц, а разыскав их, требовать возмещения вреда с них.
кто оплатит за угон с охраняемой автостоянки автомобиль
Гражданский кодекс РФ, глава 47. Хранение (статья 886 и далее).
Статья 887, часть 2: простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю:
сохранной расписки, квитанции... или иного документа, подписанного хранителем;
номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычая для данного вида хранения.
Статья 900. Обязанность хранителя возвратить вещь.
2. Вещь должна быть возвращена хранителем в том состоянии, в каком она была принята на хранение, с учетом ее естественного ухудшения, естественной убыли или иного изменения вследствие ее естественных свойств.
Статья 901. Основания ответственности хранителя.
1. ... Профессиональный хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы, либо из-за свойств вещи, о которых хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя.
Таким образом, применительно к настоящему случаю, поклажедатель обязан доказывать:
- факт заключения договора хранения - доказывается элементарно;
- факт утраты вещи именно в момент ее хранения.
Хранитель обязан будет доказывать тот факт, что утрата имущества произошла вследствие действий другого лица.
То есть здесь действует принцип презумпции виновности профессионального хранителя, и если он не докажет вину другого лица, то он будет признан виновным.
Хранителем, который должен нести ответственность, является организация (индивидуальный предприниматель), но не работник, по вине которого произошла утрата имущества.
Но здесь Вам наверняка понадобится помощь юриста-профессионала, сами можете не справиться.
Статья 887, часть 2: простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю:
сохранной расписки, квитанции... или иного документа, подписанного хранителем;
номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычая для данного вида хранения.
Статья 900. Обязанность хранителя возвратить вещь.
2. Вещь должна быть возвращена хранителем в том состоянии, в каком она была принята на хранение, с учетом ее естественного ухудшения, естественной убыли или иного изменения вследствие ее естественных свойств.
Статья 901. Основания ответственности хранителя.
1. ... Профессиональный хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы, либо из-за свойств вещи, о которых хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности поклажедателя.
Таким образом, применительно к настоящему случаю, поклажедатель обязан доказывать:
- факт заключения договора хранения - доказывается элементарно;
- факт утраты вещи именно в момент ее хранения.
Хранитель обязан будет доказывать тот факт, что утрата имущества произошла вследствие действий другого лица.
То есть здесь действует принцип презумпции виновности профессионального хранителя, и если он не докажет вину другого лица, то он будет признан виновным.
Хранителем, который должен нести ответственность, является организация (индивидуальный предприниматель), но не работник, по вине которого произошла утрата имущества.
Но здесь Вам наверняка понадобится помощь юриста-профессионала, сами можете не справиться.
Будет ли напиcаный мною договор легитимным если я не юрист,не нотариус и тд?
Сделка - выражение воли лица, например, завещание, принятие наследства и т. п.
Договор - соглашение двух или более лиц о возникновении, изменении, прекращении прав и обязанностей, то есть договор это разновидность сделки (так как в договоре выражают волю два и более лица).
Например, при совершении договора купли-продажи у продавца прекращается право собственности на товар, но возникает право собственности на деньги, полученные от покупателя. И т. д.
Законом также предусмотрены формы договора (устный, простая письменная форма и т. д.), но нигде не имеется никаких указаний о том, кто именно должен составлять текст договора.
Однако на практике всегда встает вопрос о возможных в будущем спорах по поводу исполнения договора и др. И в случае таких споров суд всегда в первую очередь будет исходить из текста договора и пояснений сторон.
Поэтому, если ожидаются сложности, то следует их продумать, изучить или хотя бы просмотреть законодательство (сделка-договор-конкретный договор, в первую очередь Гражданский кодекс, часть 1 и часть 2), мысленно прокрутить их в голове применительно к практике, после чего принимать решение, достаточно ли все отражено или есть необходимость прибегать к помощи юриста.
Договор - соглашение двух или более лиц о возникновении, изменении, прекращении прав и обязанностей, то есть договор это разновидность сделки (так как в договоре выражают волю два и более лица).
Например, при совершении договора купли-продажи у продавца прекращается право собственности на товар, но возникает право собственности на деньги, полученные от покупателя. И т. д.
Законом также предусмотрены формы договора (устный, простая письменная форма и т. д.), но нигде не имеется никаких указаний о том, кто именно должен составлять текст договора.
Однако на практике всегда встает вопрос о возможных в будущем спорах по поводу исполнения договора и др. И в случае таких споров суд всегда в первую очередь будет исходить из текста договора и пояснений сторон.
Поэтому, если ожидаются сложности, то следует их продумать, изучить или хотя бы просмотреть законодательство (сделка-договор-конкретный договор, в первую очередь Гражданский кодекс, часть 1 и часть 2), мысленно прокрутить их в голове применительно к практике, после чего принимать решение, достаточно ли все отражено или есть необходимость прибегать к помощи юриста.
В чём отличие поверенного от комиссионера?
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЧАСТЬ 2 ГЛАВА 51
Глава 51. Комиссия
Статья 990. Договор комиссии
1. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.
По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
Глава 49. Поручение
Статья 971. Договор поручения
1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
2. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.
Отсюда вывод.
В том же договоре купли-продажи всегда имеется две стороны - продавец и покупатель.
Комиссионер, выступая в роли продавца, действует от своего имени, то есть именно он является продавцом со всеми вытекающими отсюда правами и обазанностями.
А поверенный действует от имени продавца, то есть все возможные претензии покупателя должны быть адресованы не ему, а другому лицу, чьи интересы он представлял.
Простой пример (реальный случай): я купил в магазине десяток яиц, а дома обнаружил, что они протухшие. Когда на следующий день я предъявил яйца администратору магазина, нас в принципе не интересовал вопрос о том, кто именно из продавцов\кассиров (или других представителей магазина) продавал мне этот товар, так как передо мной как покупателем отвечает владелец магазина. Правда здесь я опять же решал вопрос тоже с представителем.
Глава 51. Комиссия
Статья 990. Договор комиссии
1. По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.
По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
Глава 49. Поручение
Статья 971. Договор поручения
1. По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
2. Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.
Отсюда вывод.
В том же договоре купли-продажи всегда имеется две стороны - продавец и покупатель.
Комиссионер, выступая в роли продавца, действует от своего имени, то есть именно он является продавцом со всеми вытекающими отсюда правами и обазанностями.
А поверенный действует от имени продавца, то есть все возможные претензии покупателя должны быть адресованы не ему, а другому лицу, чьи интересы он представлял.
Простой пример (реальный случай): я купил в магазине десяток яиц, а дома обнаружил, что они протухшие. Когда на следующий день я предъявил яйца администратору магазина, нас в принципе не интересовал вопрос о том, кто именно из продавцов\кассиров (или других представителей магазина) продавал мне этот товар, так как передо мной как покупателем отвечает владелец магазина. Правда здесь я опять же решал вопрос тоже с представителем.
Сколько процентов статей в интернете защищены авторскими правами?
100 %.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЧАСТЬ 4 ГЛАВА 70
Статья 1257. Автор произведения
Автором произведения науки, литературы или искусства признается гражданин, творческим трудом которого оно создано. Лицо, указанное в качестве автора на оригинале или экземпляре произведения, считается его автором, если не доказано иное.
Статья 1259. Объекты авторских прав
...
4. Для возникновения, осуществления и защиты авторских прав не требуется регистрация произведения или соблюдение каких-либо иных формальностей.
В отношении программ для ЭВМ и баз данных возможна регистрация, осуществляемая по желанию правообладателя в соответствии с правилами статьи 1262 настоящего Кодекса.
Статья 1262. Государственная регистрация программ для ЭВМ и баз данных
1. Правообладатель в течение срока действия исключительного права на программу для ЭВМ или на базу данных может по своему желанию зарегистрировать такую программу или такую базу данных в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности.
...
И т. д.
Вы мне ответили в гугл ответах на вопрос про тимбилдинг. Поможете мне?
Про тимбилдинг, увы, я помочь ничем не могу, а мой друг не захотел, сослался на занятость.
При каких условиях я могу взять кредит на квартиру? мне 23, работаю полных 4 месяца. Сколько должна быть зарплата и сколько нужно проработать(и обязательно ли на одном месте?), чтобы можно было взять кредит на квартиру?
Увы, но эти условия я Вам сказать не могу, эти вопросы следует решать непосредственно с банком при заключении договора.
РАЗВОД С ИНОСТРАНЦЕМ
муж - белорус, прописка - белорусь, живет - москва без рег-ции. жена - россиянка, прописка - рязань, живет - москва без рег-ции. общий сын - 8л. им-ва - нет.
ВОПРОС: можно ли развестись в москве? кто может подать на развод?
Если сын зарегистрирован в Рязани с Вами, иск можно предъявить по месту регистрации, главное - представить мировому судье доказательства, где зарегистрировано его проживание и, желательно, где он фактически проживает.
как оспорить договор дарения
Кроме статей 168-181 Гражданского кодекса РФ в том же кодексе есть глава 32 "Договор дарения" (статьи 572-582).
Оспаривать действительность договора можно в судебном порядке, но при этом надо, чтобы Вы были заинтересованной стороной.
Более подробно ответить нельзя, слишком мало информации. Лучше уточните свой вопрос.
Оспаривать действительность договора можно в судебном порядке, но при этом надо, чтобы Вы были заинтересованной стороной.
Более подробно ответить нельзя, слишком мало информации. Лучше уточните свой вопрос.
У юридического лица правоспособность и дееспособность всегда возникает одновременно. Да или Нет?
Правоспособность - это способность иметь права и нести обязанности, подробнее см. статьи 17 и 49 Гражданского кодекса РФ.
У гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
У юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент завершения его ликвидации.
Дееспособность - это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя обязанности и исполнять их.
Понятие "дееспособность" может применяться только к гражданам, так как только гражданин (физическое лицо) является биологическим существом, поэтому в силу каких-то причин может не иметь ее (возраст, лишение), либо быть ограниченным в дееспособности.
А юридическое лицо всегда должно создаваться дееспособными лицами.
У гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
У юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент завершения его ликвидации.
Дееспособность - это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя обязанности и исполнять их.
Понятие "дееспособность" может применяться только к гражданам, так как только гражданин (физическое лицо) является биологическим существом, поэтому в силу каких-то причин может не иметь ее (возраст, лишение), либо быть ограниченным в дееспособности.
А юридическое лицо всегда должно создаваться дееспособными лицами.
Кассация в Московском ОВС.
На ответ по Кассации в Моск.ОВС 1)Дело гражданский иск я истец,Суть: Искк по жилью к в\ч МОРФ(жилкомиссии части) принявшей решение 15.09.2008г отказать в представлении квартиры первоочереднику составом 4 чел с мотивировкой доп. жил. площадь не положена по ФЗ-76 " О статусе всл..." ч.2 ст.15 о праве на доп пл. отдельным кат в\служ,и распределил эту кв площью в 88кв.м другому ы\сл этой части на состав 5 чел норма представления по Орловской обл где эта часть 18кв на чел по реш Горсовета г.Орла от2006г. Суд Брянского военного гарнизона 10.11.2008г принял решение иск удовлетворить предоставив кв очереднку епрвому в очереди с28.08.1998г мотивируя отказ ответчику представителю в\ч командования и ж\ком.мотивируя приоритетом очереди а не состава семьи и нормами представления ж\пл ЖК и Пр МОРФ 2000г №80 " О порядке обесп жильём в\сл и..."счев возражения ответчика ошибочными в части доп площади ч.2 ст.15 ФЗ-76 ио признал решение ж\к безосновательным с выделением данной кв. истцу в установленном порядке .Ответчик подал Касс. в Моск ОВС заявиив о незаконном рассмотрении решений жил\комиссии части как коллективного органа для юрисдикции воеенного суда гарнизона, неправильном применении норм права Решении Горсовета г.Орла Об установлениии жил норм при аыделении жилья ,невнятном решении в резолютивной части суда.Вопрос законно ли суд рассудил и может ли на его решение повлиять ФЗ№225 от 1.12. 2008г внёсший изменение в ч2 ст.15 установивший лимит в 9 м сверх норм 18 на чел уменя исходя из количества 4по 18=72 а кв 88-72=16 Огромное спасибо за ответ на первый вопрос кассация состоится 15.01.2009 в МОВС аРбат-37 Каков Ваш компет. вердикт по этому?
Я давно не занимался подобными вопросами, поэтому по сути дела вряд ли чего умного могу посоветовать.
Но могу посоветовать подготовить возражения на кассационную жалобу. Это делается так. За основу берется жалоба, ее доводы сводятся к нескольким пунктам, которые вкратце упоминяются в возражениях. Затем следует обоснованная критика этих доводов, обязательно краткая и по существу.
Бывает, что при этом приходится критиковать и решение суда, но старайтесь обойтись без этого, это уже "высший пилотаж", боюсь, что можете не справиться. Но если нужда заставит, то это всегда делается с указанием на то, что ошибка, допущенная судом, является слишком мелкой, формальной, чтобы из-за нее отменять решение суда ("Не может быть отменено правильное по существу решение лишь по одним формальным соображениям" - кажется, статья 376 ГПК РФ).
В конце возражений - вывод, что-то вроде: "Таким образом, доводы ответчика не находят своего подтверждения, поэтому решение является законным и обоснованным".
Или, как у нас шутят: "Более справедливого решения не было за всю историю юстиции!" :)
По делам такого рода желательно участвовать и в кассации, и даже в надзорной инстанции, если до нее дойдет. Здесь на судей оказывается воздействие уже самим фактом своего появления, то есть идет демонстрация остроты этого вопроса для Вас.
Успеха!
Я давно не занимался подобными вопросами, поэтому по сути дела вряд ли чего умного могу посоветовать.
Но могу посоветовать подготовить возражения на кассационную жалобу. Это делается так. За основу берется жалоба, ее доводы сводятся к нескольким пунктам, которые вкратце упоминяются в возражениях. Затем следует обоснованная критика этих доводов, обязательно краткая и по существу.
Бывает, что при этом приходится критиковать и решение суда, но старайтесь обойтись без этого, это уже "высший пилотаж", боюсь, что можете не справиться. Но если нужда заставит, то это всегда делается с указанием на то, что ошибка, допущенная судом, является слишком мелкой, формальной, чтобы из-за нее отменять решение суда ("Не может быть отменено правильное по существу решение лишь по одним формальным соображениям" - кажется, статья 376 ГПК РФ).
В конце возражений - вывод, что-то вроде: "Таким образом, доводы ответчика не находят своего подтверждения, поэтому решение является законным и обоснованным".
Или, как у нас шутят: "Более справедливого решения не было за всю историю юстиции!" :)
По делам такого рода желательно участвовать и в кассации, и даже в надзорной инстанции, если до нее дойдет. Здесь на судей оказывается воздействие уже самим фактом своего появления, то есть идет демонстрация остроты этого вопроса для Вас.
Успеха!
Если заключается договор на размещение сайта с хостинговой компанией
то где и как размещаются его зеркала. Кто удаляет зеркала, в случае закрытия или переноса сайта.В случае раздела компании - куда и как отойдут сайты и зеркала
Любой договор - это соглашение двух и более лиц, в котором они распределяют свои права и обязанности в отношении друг друга.Между сторонами возникают отношения должник-кредитор, зачастую взаимные.Простейший пример: договор купли-продажи.Продавец - кредитор (имеет право требовать) в отношении денег, получаемых от покупателя, должник (обязан исполнить) - в части передачи товара покупателю.Покупатель - кредитор в части требования товара, но должник в части денег, передаваемых продавцу.Применительно к вашему договору - внимательно распределяйте свои права и обязанности.
Любой договор - это соглашение двух и более лиц, в котором они распределяют свои права и обязанности в отношении друг друга.Между сторонами возникают отношения должник-кредитор, зачастую взаимные.Простейший пример: договор купли-продажи.Продавец - кредитор (имеет право требовать) в отношении денег, получаемых от покупателя, должник (обязан исполнить) - в части передачи товара покупателю.Покупатель - кредитор в части требования товара, но должник в части денег, передаваемых продавцу.Применительно к вашему договору - внимательно распределяйте свои права и обязанности.
Скоро Касация по решению гарнизонного суда всообщении из окружного суда Москвы.
Скоро Касация по решению гарнизонного суда всообщении из окружного суда Москвы указано явка не обязательна неоплачивается вызов Ваше компетеннтное мненние присутствовать или нет?
Ответить на Ваш вопрос невозможно, так как в нем отсутствуют необходимые сведения:
1. Характер дела (уголовное, гражданское), суть дела (о чем спор, или какое предъявлено обвинение), процессуальное положение (по гражданскому делу - истец, ответчик, третье лицо, по уголовному - обвиняемый, потерпевший).
2. Кто именно обращался в кассационную инстанцию, какая сторона (попросту говоря, какая из сторон осталась недовольной решением или приговором, то есть: мы писали или противная сторона, или прокурор).
3. Характер кассационной жалобы (представления прокурора), причины, по которым поданы жалоба (представление), какие нарушения указаны в жалобе (представлении), являются эти нарушения действительными или мнимыми, а также, какого характера эти нарушения, касаются ли они норм материального права (например, суд, правильно разобравшись в ситуации, неправильно применил закон) или норм процессуального права (например, рассмотрел дело в отношении лица, не привлеченного к участию в деле или не сообщил этому лицу где и когда состоится рассмотрение дела судом и т. п.).
4. Ваше мнение по поводу кассации, то есть Ваша позиция по делу: действительно ли судом были допущены ошибки при рассмотрении дела, если да, то насколько они отразились на сути решения (приговора), являются ли эти ошибки настолько грубыми, что повлияли на правильность решения (приговора) в целом.
Ответить на Ваш вопрос невозможно, так как в нем отсутствуют необходимые сведения:
1. Характер дела (уголовное, гражданское), суть дела (о чем спор, или какое предъявлено обвинение), процессуальное положение (по гражданскому делу - истец, ответчик, третье лицо, по уголовному - обвиняемый, потерпевший).
2. Кто именно обращался в кассационную инстанцию, какая сторона (попросту говоря, какая из сторон осталась недовольной решением или приговором, то есть: мы писали или противная сторона, или прокурор).
3. Характер кассационной жалобы (представления прокурора), причины, по которым поданы жалоба (представление), какие нарушения указаны в жалобе (представлении), являются эти нарушения действительными или мнимыми, а также, какого характера эти нарушения, касаются ли они норм материального права (например, суд, правильно разобравшись в ситуации, неправильно применил закон) или норм процессуального права (например, рассмотрел дело в отношении лица, не привлеченного к участию в деле или не сообщил этому лицу где и когда состоится рассмотрение дела судом и т. п.).
4. Ваше мнение по поводу кассации, то есть Ваша позиция по делу: действительно ли судом были допущены ошибки при рассмотрении дела, если да, то насколько они отразились на сути решения (приговора), являются ли эти ошибки настолько грубыми, что повлияли на правильность решения (приговора) в целом.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)
Сообщения
